Piena proprietà di terreno (Corpo A) superficie catastale 20.393 mq +11 foto

Terreno Chianche, Avellino – Base €89.143 | Asta Giudiziaria

frazione Chianchetelle, via Campo del Pelo, 83010, Chianche, Avellino · Tribunale di BENEVENTO

Analisi AI della perizia

[INDIRIZZO_REDATTO] composto da terreni agricoli e un fabbricato rurale in zona periferica di [INDIRIZZO_REDATTO], con destinazione urbanistica agricola. I terreni sono in parte coltivati a vigneto e in parte in stato di abbandono, con superfici variabili da 471 mq a 23.093 mq. Il fabbricato rurale è in parte occupato abusivamente e in parte inutilizzabile (unità collabente). Presenza di vincoli di livello su alcuni lotti.

Rischi rilevati (5)

  • occupazione abusiva del fabbricato

Aspetti favorevoli (5)

  • superficie totale significativa (circa 30.000 mq tra terreni)

Altri rischi rilevati

  • vincoli di livello (enfiteusi) su alcuni lotti
  • stato di abbandono e vegetazione su parte dei terreni
  • irregolarità edilizie sulla tettoia in corso d'opera (lotto 2 - p.lla 838)
  • interclusione del lotto 2 - p.lla 669

Altri aspetti favorevoli

  • presenza di vigneti coltivati su parte dei terreni
  • [INDIRIZZO_REDATTO] agricola autorizzata (da regolarizzare) su p.lla 838
  • zona agricola con potenzialità di sviluppo agrituristico
  • prezzo base d'asta già calcolato per ogni lotto

Confronto con il mercato

La base d'asta è −71,1% rispetto alla stima della perizia.

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 118.858 · 09/06/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 89.143 · −25.0% rispetto al precedente

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Prezzo base
€89.143
Scadenza offerte
05/10/2026
Tribunale
Tribunale di BENEVENTO
Superficie
5509 m²
Prezzo al m²
€16

Descrizione del lotto

Piena proprietà di terreno (Corpo A) superficie catastale 20.393 mq

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Chianche?

Il termine per presentare le offerte scade il 05/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 06/10/2026 presso il Tribunale di BENEVENTO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €89.143. L'offerta minima ammessa è €66.857. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 05/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 25.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il terreno prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il terreno prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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