Terreno Saluzzo, Cuneo – Base €217.110 | Asta Giudiziaria

Frazione Colombaro Rossi, 12037 Saluzzo CN, Italia, Saluzzo, Cuneo · Tribunale di CUNEO

Analisi AI della perizia

L'asta giudiziaria riguarda un complesso di immobili ubicati in comuni della [INDIRIZZO_REDATTO], comprendente un fabbricato civile, due fabbricati agricoli adibiti a lavorazione frutta e tre terreni. Gli immobili sono in buono stato conservativo, con impianti funzionanti e regolarità urbanistica, ma gravati da ipoteche volontarie di rilevante entità.

Rischi rilevati (4)

  • ipoteche volontarie per complessivi € 2.460.000

Aspetti favorevoli (4)

  • immobili in buono stato conservativo con impianti funzionanti

Altri rischi rilevati

  • presenza di vincoli condominiali
  • assenza di dichiarazioni di conformità per impianti termico e idrico
  • immobili non comodamente divisibili in natura

Altri aspetti favorevoli

  • ubicazione in zona turistica e produttiva
  • documentazione catastale e urbanistica completa
  • assenza di vincoli artistici, storici o alberghieri

Confronto con il mercato

La base d'asta è −51,4% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€217.110
Scadenza offerte
09/09/2026
Tribunale
Tribunale di CUNEO

Descrizione del lotto

Appezzamento di terreno agricolo, in unico lotto con fondo contiguo, ubicato a Saluzzo (CN), coltivato a frutteto in filari con pali in cemento e ulteriore appezzamento di terreno agricolo, in unico lotto con fondo contiguo, ubicato a Lagnasco (CN), Strada Saluzzo, coltivato per parte a frutteto in filari con pali in cemento e per parte a prato stabile.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Saluzzo?

Il termine per presentare le offerte scade il 09/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 10/09/2026 presso il Tribunale di CUNEO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €217.110. L'offerta minima ammessa è €162.832. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 09/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il terreno prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il terreno prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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