Asta non trovata
Torna alla homeIl termine di questa vendita è scaduto il 15/05/2026
La scheda resta consultabile come documentazione storica del lotto. Per l'esito fanno fede i documenti ufficiali della procedura.
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Base d'asta
Offerta minima
156.522 €
Rilancio min.
4000 €
Scadenza
15/05/2026
Modalità
Asincrona Telematica
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
Terreni a vocazione agricola, costituenti un unico lotto di complessivi 21.249 mq.Mostra tuttoMostra meno
Terreni a vocazione agricola, costituenti un unico lotto di complessivi 21.249 mq. catastali di cui circa 16.600 mq coltivati a vigneto, circa 1.000 mq a prato e circa 3.600 mq. a bosco. Per una più completa descrizione si rimanda a pag.35 della consulenza estimativa. DATI TAVOLARI: • C.C. Premione, P.T. 71 II, P.F. 832 • C.C. Premione, P.T. 71 II, P.F. 833 • C.C. Premione, P.T. 162 II, P.F. 828/1 • C.C. Premione, P.T. 162 II, P.F. 828/6 • C.C. Premione, P.T. 162 II, P.F. 831 • C.C. Premione, P.T. 162 II, P.F. 835 • C.C. Premione, P.T. 54 II, P.F. 820/2 • C.C. Premione, P.T. 242 II, P.F. 823/1 • C.C. Premione, P.T. 365 II, P.F. 818/1 • C.C. Premione, P.T. 365 II, P.F. 818/2 • C.C. Premione, P.T. 365 II, P.F. 820/1 • C.C. Premione, P.T. 365 II, P.F. 821/1 • C.C. Premione, P.T. 365 II, P.F. 822 • C.C. Premione, P.T. 365 II, P.F. 824/1 • C.C. Premione, P.T. 365 II, P.F. 825 • C.C. Premione, P.T. 365 II, P.F. 827 • C.C. Premione, P.T. 365 II, P.F. 828/2
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 208.696): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (9%) | € 18.783 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 825 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 20.008 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 228.704 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−24.9%, su 62 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 228.704 a € 172.062 (−24.8%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Tribunale di TRENTO
- Numero R.G.
- 72/2023
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Tipo vendita
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Scadenza offerte
- 15/05/2026
- Data udienza
- 19/05/2026 · 10:00
- Pubblicata il
- 22/03/2026
Documenti ufficiali
Corredo base non completo: verifica i documenti mancanti sul PVP o chiedi al custode. Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (6 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
Lotto n 7.pdf
795 KB
Lotto n 3.pdf
901 KB
Lotto n 1.pdf
1.5 MB
Lotto n 5.pdf
822 KB
III Avviso vendita telematica Es.Imm.72_23.pdf
294 KB
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Atto ufficiale del Ministero della Giustizia
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Stenico?
Il termine per presentare le offerte scade il 15/05/2026. L'asta si terrà successivamente il 19/05/2026 presso il Tribunale di TRENTO.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €208.696. L'offerta minima ammessa è €156.522. Il rilancio minimo previsto è €4.000.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 15/05/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare il terreno prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare il terreno prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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