Asta non trovata
Torna alla homeIl termine di questa vendita è scaduto il 25/03/2026
La scheda resta consultabile come documentazione storica del lotto. Per l'esito fanno fede i documenti ufficiali della procedura.
Lotti attualmente in vendita con caratteristiche simili:
- Quota pari al 100% della piena proprietà del terreno sito nel comune di Villasor, località Santu Miali, distinto al N.C.T. al Foglio 51 particelle 3242, 3243 e 3244, identificate rispettivamente come lotti nn. 31, 30 e 29 della lottizzazione "Bia Santu Sparau", della superficie complessiva di 1.510 m².
- Piena proprietà di terreno edificabile con superfice catastale di circa mq 1.500,00. L’immobile è libero. Resteranno a carico dell’acquirente tutte le servitù attive e passive se ed in quanto presenti, come indicate nei rogiti di provenienza e per destinazione dei luoghi e/o con carattere ultraventennale.
- appezzamento di terreno sito in Castelvetrano nella Contrada S.S Trinità, coltivato ad uliveto, esteso mq. 34.584 circa, su cui insiste un fabbricato rurale a due elevazioni fuori terra di mq. 102 circa.
- Terreno in Licodia Eubea ,C.da Carcarazzi – Spano Licodia Eubea. Id.catasto Terreni al foglio 37, Part. 9, Part. 10, Fabbricato Diruto, Part. 11, Part. 19, Part. 20, Part. 22, Part. 93, Part. 94, Part. 95, Part. 124. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1).Prezzo base: € 35.888,22.Rilancio minimo in caso di pluralità di offerte: € 500,00.L'offerta minima potrà essere pari al 75 % del prezzo base suindicato.
- PIENA PROPRIETA’ di “Area urbana” di consistenza 100 mq, assimilabile a corte pertinenziale del fabbricato sito nelle immediate vicinanze. All’interno del terreno paiono ricadere una serie di sistemazioni esterne (scale di accesso, muri a secco in pietra, recinzioni e cancelli) oltre alla presenza di un fabbricato in pietra di vetusta costruzione del quale non è stata trovata evidenza in alcuna pratica edilizia né relativa autorizzazione paesaggistica legittimante la sua edificazione.
- Piena proprietà di un appezzamento di terreno adibito a deposito merci e sullo stesso sono presenti materiali vari di resulta da lavorazioni edili, elettrodomestici, una tettoia in metallo e vari rifiuti.
Base d'asta
Offerta minima
Rilancio min.
Scadenza
Tipo vendita
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Per questa zona non c'è ancora nessun professionista in vetrina. Avvocati, geometri, periti e agenzie compaiono sulle aste della loro zona e ricevono le richieste di chi le segue: invita chi conosci, o proponiti tu.
L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 84.316): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (9%) | € 7.588 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 550 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 8.538 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 92.854 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−25.0%, su 26 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 92.854 a € 69.878 (−24.7%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
per anni
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Fascicolo
- Rito
- Tipo vendita
- Modalità
- Scadenza offerte
- Data udienza
- Pubblicata il
Documenti ufficiali
Corredo base completo (perizia + avviso + ordinanza). Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (3 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
Ordinanza di vendita.pdf
155 KB
RG 10_2023 Quarto avviso di vendita.pdf
367 KB
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Atto ufficiale del Ministero della Giustizia
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta?
Il termine per presentare le offerte scade il 25/03/2026. L'asta si terrà successivamente il 26/03/2026 presso il Tribunale di SONDRIO.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €84.316. Rispetto alla stima di perizia di €199.860, il risparmio rispetto al valore di mercato è del 58%. L'offerta minima ammessa è €63.237. Il rilancio minimo previsto è €2.000.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 25/03/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare il terreno prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare il terreno prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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