Terreno Ascoli Piceno, Ascoli Piceno – Base €130.000 | Asta Giudiziaria

Localita' Campolungo, 63100, Ascoli Piceno · Tribunale di ASCOLI PICENO

Analisi AI della perizia

L'asta giudiziaria riguarda due lotti di terreni agricoli ubicati nel comune di [INDIRIZZO_REDATTO], località [INDIRIZZO_REDATTO]. I terreni sono suddivisi in appezzamenti con diverse qualità colturali (seminativi, pascoli, uliveti, arboreti) e presentano vincoli idrogeologici e di tutela ambientale. Non sono stati rilevati abusi edilizi o occupazioni illegittime.

Rischi rilevati (6)

  • vincoli idrogeologici su tutti i lotti

Aspetti favorevoli (5)

  • terreni utilizzati e coltivati, con superficie totale di circa 322.730 mq

Altri rischi rilevati

  • presenza di aree in dissesto idrogeologico (livello di rischio R2)
  • vincoli ambientali e di tutela industrie RIR (rischio incidente rilevante)
  • assenza di documentazione urbanistica per alcuni lotti
  • giacitura molto acclive per alcune particelle (calanchi)
  • potenziale incertezza sulla titolarità di alcune particelle

Altri aspetti favorevoli

  • assenza di abusi edilizi e regolarità urbanistica per i lotti principali
  • ubicazione in zona agricola con accessi agevoli
  • assenza di occupazioni illegittime o contratti di locazione in corso
  • valutazione peritale dettagliata con metodo monoparametrico e comparativo

Confronto con il mercato

La base d'asta è −67,4% rispetto alla stima della perizia.

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 162.500 · 13/05/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 130.000 · −20.0% rispetto al precedente

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Prezzo base
€130.000
Scadenza offerte
22/09/2026
Tribunale
Tribunale di ASCOLI PICENO

Descrizione del lotto

Lotti di terreno agricolo adibiti in parte ad uliveto, pascolo e produzione erbe da foraggio. Superficie totale di mq 322.730,00. Non occupato da terzi con locazioni opponibili.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Ascoli Piceno?

Il termine per presentare le offerte scade il 22/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 23/09/2026 presso il Tribunale di ASCOLI PICENO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €130.000. L'offerta minima ammessa è €97.500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 22/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 20.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il terreno prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il terreno prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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