Terreno Ossana, Trento – Base €70.000 | Asta Giudiziaria

Localita' Fucine di Ossana, Strada della Fornas snc, 38026, Ossana, Trento · Tribunale di TRENTO

Analisi AI della perizia

[NOME_REDATTO] n. 2: alloggio residenziale al piano secondo di edificio storico in zona centrale di [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]), con annesso andito e legnaia. L'immobile, acquisito per successione, è gravato da ipoteca e usufrutto a favore di un esecutato. [INDIRIZZO_REDATTO] conservativo insufficiente, necessità di interventi di ristrutturazione e regolarizzazione. Valore stimato al netto di oneri e riduzioni.

Rischi rilevati (7)

  • stato conservativo insufficiente

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione centrale in paese di montagna

Altri rischi rilevati

  • presenza di porzioni su proprietà di terzi
  • assenza di certificazione energetica
  • problemi statici strutturali
  • necessità di adeguamento impiantistico
  • ipoteche e usufrutto
  • difformità catastali e tavolari

Altri aspetti favorevoli

  • destinazione residenziale in zona storica
  • presenza di andito e legnaia pertinenziale
  • edificio con accesso storico consolidato
  • potenziale di valorizzazione con interventi di ristrutturazione

Confronto con il mercato

La base d'asta è +36,9% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€70.000
Scadenza offerte
25/09/2026
Tribunale
Tribunale di TRENTO
Superficie
1167 m²
Prezzo al m²
€60

Descrizione del lotto

OSSANA: PF 1174/2 PT 462 IIfondo prativo quasi pianeggiante con una leggera pendenza verso nord di 1167 mq, assoggettato a Piano Attuativo a fini generali per opere pubbliche in Loc. Fucine di Ossana, Strada della Fornas s.n.c. (per una descrizione maggiormente dettagliata si rimanda comunque a quanto esposto nella Perizia Estimativa di aprile 2024 a firma del Geom. Maurizio Pilati).

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Ossana?

Il termine per presentare le offerte scade il 25/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 29/09/2026 presso il Tribunale di TRENTO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €70.000. L'offerta minima ammessa è €52.500. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 25/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il terreno prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il terreno prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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