Terreno Ossana, Trento – Base €64.000 | Asta Giudiziaria

Via dell'Artigianato snc, 38026, Ossana, Trento · Tribunale di TRENTO

Analisi AI della perizia

[NOME_REDATTO] n. 2: alloggio residenziale al piano secondo di edificio storico in zona centrale di [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]), con annesso andito e legnaia. L'immobile, acquisito per successione, è gravato da ipoteca e usufrutto a favore di un esecutato. [INDIRIZZO_REDATTO] conservativo insufficiente, necessità di interventi di ristrutturazione e regolarizzazione. Valore stimato al netto di oneri e riduzioni.

Rischi rilevati (7)

  • stato conservativo insufficiente

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione centrale in paese di montagna

Altri rischi rilevati

  • presenza di porzioni su proprietà di terzi
  • assenza di certificazione energetica
  • problemi statici strutturali
  • necessità di adeguamento impiantistico
  • ipoteche e usufrutto
  • difformità catastali e tavolari

Altri aspetti favorevoli

  • destinazione residenziale in zona storica
  • presenza di andito e legnaia pertinenziale
  • edificio con accesso storico consolidato
  • potenziale di valorizzazione con interventi di ristrutturazione
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Confronto con il mercato

La base d'asta è +25,1% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€64.000
Scadenza offerte
25/09/2026
Tribunale
Tribunale di TRENTO

Descrizione del lotto

OSSANA: PF 1234 PT 154 II (PARTE)fondo prativo pianeggiante di 1062 mq a destinazione produttiva in via dell’Artigianato s.n.c. a Ossana. È individuato nella neoformanda p.f. 1234 CC Ossana come da bozza di proposta divisionale del Geom. Pilati. (per una descrizione maggiormente dettagliata si rimanda comunque a quanto esposto nella Perizia Estimativa di aprile 2024 a firma del Geom. Maurizio Pilati).

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Ossana?

Il termine per presentare le offerte scade il 25/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 29/09/2026 presso il Tribunale di TRENTO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €64.000. L'offerta minima ammessa è €48.000. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 25/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il terreno prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il terreno prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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P.T. 3872 II, p.ed. 1781 in C.C. Brentonico e relative servitù e proprietà congiunte (P.T. 359 II, p.f. 9783/122 per la quota di 1/4 e P.T. 3867 II, p.f. 9783/116 per la quota di 1/3 in C.C. Brentonico), come da visura tavolare Dalla perizia del CTU dd. 15/01/2026, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: villino per vacanze con garage nel Comune di Brentonico, località Polsa, via del Bosco.
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Appartamento · Scade il 03/07/2026
€200.240

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