Esecuzione N. 237/22 R.G.E. +2 foto

Terreno Monzuno, Bologna – Base €12.750 | Asta Giudiziaria

località La Pilla, Monzuno, Bologna · Tribunale di BOLOGNA

Analisi AI della perizia

L'asta riguarda un complesso di terreni agricoli e bosco ceduo ubicati nel [INDIRIZZO_REDATTO] di [INDIRIZZO_REDATTO], per una superficie catastale totale di circa 14.363 mq. I beni sono attualmente occupati e gravati da ipoteca volontaria. La stima peritale indica un valore di mercato di €59.000 con una riduzione del 10% per l'esecuzione forzata, portando il prezzo base d'asta a €53.000.

Rischi rilevati (4)

  • occupazione attuale del bene

Aspetti favorevoli (4)

  • superficie totale significativa (14.363 mq)

Altri rischi rilevati

  • presenza di ipoteca volontaria
  • stato di incolto di parte dei terreni
  • assenza di certificazione energetica (non obbligatoria ma potenziale criticità per future destinazioni d'uso)

Altri aspetti favorevoli

  • presenza di bosco ceduo e vigneto (potenziale valore aggiunto)
  • ubicazione in zona agricola con reddito dominicale e agrario dichiarato
  • prezzo base d'asta contenuto (€53.000) per superficie

Confronto con il mercato

La base d'asta è −78,4% rispetto alla stima della perizia.

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 17.000 · 12/05/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 12.750 · −25.0% rispetto al precedente

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Prezzo base
€12.750
Scadenza offerte
05/10/2026
Tribunale
Tribunale di BOLOGNA

Descrizione del lotto

Esecuzione N. 237/22 R.G.E.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Monzuno?

Il termine per presentare le offerte scade il 05/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 06/10/2026 presso il Tribunale di BOLOGNA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €12.750. L'offerta minima ammessa è €9.562. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 05/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 25.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il terreno prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il terreno prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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