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Offerta minima
1991 €
Rilancio min.
100 €
Scadenza
06/11/2026
Modalità
Presso Il Venditore
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
RACCOLTA OFFERTE - Terreno agricolo a Monte San Giovanni Campano (FR), Località Marra - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.33220.2
Terreno a vocazione agricola, situato nel Comune di Monte San Giovanni Campano in località Marra, e precisamente a ridosso dell'incrocio alla biforcazione tra Via Le Poste e Via Marra, con cui…Mostra tuttoMostra meno
Terreno a vocazione agricola, situato nel Comune di Monte San Giovanni Campano in località Marra, e precisamente a ridosso dell'incrocio alla biforcazione tra Via Le Poste e Via Marra, con cui confina. Ha una superficie complessiva pari a 1.620 mq. Il terreno non presenta sul soprassuolo frutti da alberazioni e coltivazioni, essendo destinato a prato incolto, ne fabbricati o ruderi edificati, e ricade in zona E1 agricola del P.R.G. Catasto Terreni del Comune di Monte San Giovanni Campano al Foglio 20: Particella 350 - Qualità Seminativo Arborato - R.D. € 4,18 - R.A. € 3,35
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 1.991): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (9%) | € 1.000 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 550 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 1.950 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 3.941 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−20.0%, su 331 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 3.941 a € 3.543 (−10.1%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
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Tentativi conclusi (24 mesi)
13
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Storia dell'immobile
Lo stesso immobile (stessa unità catastale) è già stato all'asta in un'altra procedura:
Lo stesso immobile (stessa unità catastale) è già stato all'asta in altre procedure:
- : 1 tentativo, prezzo base . : tentativi, prezzo base da a . Ancora in vendita. Poi uscito dal mercato.
Nello stesso edificio (stessa particella catastale) ci sono unità di altre procedure diverse, all'asta dal . Più procedure nello stesso edificio possono indicare spese condominiali non pagate: chiedi all'amministratore lo stato dei pagamenti.
Dalle aste pubblicate sul PVP dal , per unità catastale dei beni (comune, foglio, particella, subalterno), senza nomi. «Uscito dal mercato»: non più ripubblicato (aggiudicazione, revoca e sospensione non si distinguono).
Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Tribunale di FROSINONE
- Numero R.G.
- 12/2017
- Rito
- Fallimentare (nuovo Rito)
- Tipo vendita
- Competitiva
- Modalità
- Presso Il Venditore
- Scadenza offerte
- 06/11/2026
- Data udienza
- 06/11/2026 · 12:01
- Pubblicata il
- 07/09/2026
Documenti ufficiali
Corredo base non completo: verifica i documenti mancanti sul PVP o chiedi al custode. Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (3 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Avviso vendita V_signed.pdf
414 KB
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Atto ufficiale del Ministero della Giustizia
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Monte San Giovanni Campano?
Il termine per presentare le offerte scade il 06/11/2026. L'asta si terrà successivamente il 06/11/2026 presso il Tribunale di FROSINONE.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €1.991. L'offerta minima ammessa è €1.991. Il rilancio minimo previsto è €100.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 06/11/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare il terreno prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare il terreno prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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