Asta non trovata
Torna alla homeIl termine di questa vendita è scaduto il 18/06/2026
La scheda resta consultabile come documentazione storica del lotto. Per l'esito fanno fede i documenti ufficiali della procedura.
Lotti attualmente in vendita con caratteristiche simili:
- Terreno facente parte del Comune di Aprilia provincia di Latina nella zona Nord della città al limite dei confini comunali con Ariccia, registrato presso il NCT di Aprilia al Foglio 7 particella 2, qualità bosco ceduto di mq. 561. La particella è costituita da una fascia di terreno degradante ad andamento presso che irregolare, è folta di vegetazione spontanea, contigua alla particella 196 e 192.
- terreno sito nel Comune di Prizzi, c.da "Filaga", distinto in catasto al foglio 68, particelle 157; 163; 664; 665; 666
- terreno in catasto al fg 33, p.lla 34 esteso mq 88.624 c/a e p.lla 86 esteso mq 1514 c/a
- Lotto AA/40: in Comune di Sergnano (CR), piena proprietà di area urbana
- 1/1 della piena proprietà del terreno sito nel Comune di Trecastagni (CT) censito in catasto al foglio 12 particelle nn. 675 (vigneto) e 678 (vigneto) nonché 1/1 della piena proprietà dei seguenti corpi di fabbrica come di seguito catastalmente censiti: foglio 12 particella 679 subalterni 1 (categoria C/2, classe 7), 2 (categoria A/4) e 3 (area comune), particella 588 subalterno 2 (categoria C/2) e particella 589 subalterni 4 (categoria C/2), 5 (categoria C/2), 6 (categoria C/2) e 7 (area comune)
- Lotto Y/38: in Comune di Arzago d’Adda (BG), piena proprietà di area urbana
Base d'asta
Offerta minima
559 €
Rilancio min.
100 €
Scadenza
18/06/2026
Tipo vendita
Asincrona Telematica
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
Si raccolgono offerte per un terreno di 5.870 mq a Faleria (VT), Strada Vicinale di Paterno snc - LOTTO 1
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 559): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (9%) | € 1.000 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 550 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 1.950 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 2.509 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−20.0%, su 54 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 2.509 a € 2.397 (−4.5%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
per anni
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Il mercato giudiziario in zona
Aste attive entro 6 km
6 stessa categoria
Base d'asta mediana in zona
€ 6.600
Tentativi conclusi (24 mesi)
12
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Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Tribunale di ROMA
- Numero R.G.
- 47/2023
- Rito
- Liquidazione Giudiziale (cci)
- Tipo vendita
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Scadenza offerte
- 18/06/2026
- Data udienza
- 19/06/2026 · 16:00
- Pubblicata il
- 04/05/2026
Documenti ufficiali
Corredo base non completo: verifica i documenti mancanti sul PVP o chiedi al custode. Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (3 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
AvvisoVendita_31555-firmato.pdf
337 KB
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Atto ufficiale del Ministero della Giustizia
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Faleria?
Il termine per presentare le offerte scade il 18/06/2026. L'asta si terrà successivamente il 19/06/2026 presso il Tribunale di ROMA.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €559. L'offerta minima ammessa è €559. Il rilancio minimo previsto è €100.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 18/06/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare il terreno prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare il terreno prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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