Asta non trovata
Torna alla homeIl termine di questa vendita è scaduto il 15/04/2026
La scheda resta consultabile come documentazione storica del lotto. Per l'esito fanno fede i documenti ufficiali della procedura.
Lotti attualmente in vendita con caratteristiche simili:
- terreni agricoli adibiti a coltivazione di vitigni e agrumeti fg 302 pt 8,5,9,10 fg 304 pt 1,10
- Terreno agricolo ad Orgiano (VI) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.32748
- terreno sito in Tortolì (NU) località Monte Attu – zona P.I.P. - individuato al catasto Terreni al foglio 2 mappale 221 di mq 2.496
- Fondo agricolo ulivetato, individuato da un unico appezzamento, con accesso autonomo alla Strada Provinciale 4. Agronomicamente, anche vista la morfologia dei luoghi, l’area è destinata quasi esclusivamente alla coltivazione di oliveti per la produzione di olio, con le cultivar tipiche di ottobratica, ciciarello e tombarello. Catastalmente individuato nel Catasto Terreni del Comune di Galatro al Foglio di Mappa n. 26 particelle 85, 86, 87, 88, 89, 200.
- Fondo agricolo con diverso uso del suolo, costituito da due appezzamenti, separati dalla Strada Provinciale 4, con accesso autonomo alla stessa. Agronomicamente, anche vista la morfologia dei luoghi, l’area coltivabile è destinata quasi esclusivamente alla coltivazione di oliveti per la produzione di olio, con le cultivar tipiche di ottobratica, ciciarello e tombarello, inoltre vi sono superfici a bosco e pascolo.
- Piena proprietà di ampio areale posto tra il comparto residenziale di Canonica Est e l’ambito artigianale di Fraille. Terreno edificabile con destinazione d’uso residenziale,di forma regolare, con giacitura pianeggiante, ubicato nel Comune di Certaldo, con libero accesso da via Enriques Agnoletti, attraverso terreno di proprietà del Comune di Certaldo
Base d'asta
Offerta minima
Rilancio min.
Scadenza
Tipo vendita
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Descrizione del lotto
Documenti ufficiali
Corredo base completo (perizia + avviso + ordinanza). Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (15 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
nomina avv casalini delegato 02.03.2023 177 2018.pdf
103 KB
ord 15 11.pdf
7.5 MB
avv vend IV tent pvp 177 2018.pdf
4.2 MB
planimetrie 177 2018 III tent.pdf
477 KB
2 (2).pdf
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1.4 MB
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4 (2).pdf
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cdu al 30 12 2025.pdf
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Atto ufficiale del Ministero della Giustizia
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Posizione
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
per anni
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Il prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 76.800): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (9%) | € 6.912 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 550 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 7.862 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 84.662 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−25.0%, su 16 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 84.662 a € 63.734 (−24.7%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta?
Il termine per presentare le offerte scade il 15/04/2026. L'asta si terrà successivamente il 16/04/2026 presso il Tribunale di AREZZO.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €76.800. L'offerta minima ammessa è €57.600. Il rilancio minimo previsto è €1.000.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 15/04/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare il terreno prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare il terreno prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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