TERRENI E FABBRICATO COLLABENTE IN ZONA A VALLE DEL COMUNE DI CORTONA (AR) NELLE VICINANZA DELLA VIA DI COLLEGAMENTO SIENA-PERUGIA +2 foto

Terreno – Base €0 | Asta Giudiziaria

Tribunale di AREZZO

Analisi AI della perizia

Il compendio immobiliare oggetto di pignoramento è costituito da terreni agricoli e un fabbricato collabente ubicati in zona rurale del comune di Arezzo. La perizia evidenzia gravi difformità urbanistico-catastali, assenza di titoli edilizi per il fabbricato e vincoli pregiudizievoli tra cui ipoteche e vincoli di indivisibilità. Lo stato conservativo è mediocre, con il fabbricato in stato di collasso e privi di impianti.

Rischi rilevati (7)

  • difformità urbanistico-edilizia non sanabile

Aspetti favorevoli (5)

  • terreni agricoli in zona rurale con valore commerciale

Altri rischi rilevati

  • assenza di titoli edilizi per il fabbricato
  • vincolo di indivisibilità
  • ipoteche pregiudizievoli
  • stato di collasso del fabbricato
  • assenza di impianti tecnologici
  • incompletezza documentale (assenza di APE)

Altri aspetti favorevoli

  • unico lotto per evitare frammentazione eccessiva
  • aggiornamento catastale recentemente effettuato
  • assenza di occupazione da parte di terzi
  • destinazione urbanistica definita (zona agricola e collinare)

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Prezzo base
€0
Scadenza offerte
18/11/2026
Tribunale
Tribunale di AREZZO

Descrizione del lotto

TERRENI E FABBRICATO COLLABENTE IN ZONA A VALLE DEL COMUNE DI CORTONA (AR) NELLE VICINANZA DELLA VIA DI COLLEGAMENTO SIENA-PERUGIA

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta?

Il termine per presentare le offerte scade il 18/11/2026. L'asta si terrà successivamente il 19/11/2026 presso il Tribunale di AREZZO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €0. L'offerta minima ammessa è €46.080.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 18/11/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il terreno prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il terreno prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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