Terreno agricolo della superficie commerciale di 33.390,00 mq, in Palmanova, via dei Tigli

Terreno Palmanova, Udine – Base €127.800 | Asta Giudiziaria

Via dei Tigli, 33057, Palmanova, Udine · Tribunale di UDINE

Analisi AI della perizia

Terreno agricolo di 33.390 mq in zona rurale pianeggiante a [INDIRIZZO_REDATTO], con presenza di silos orizzontali, un fabbricato in mattoni uso deposito e platee per letame non regolarizzati catastalmente. Valore di mercato stimato a €170.500, valore di vendita giudiziaria a €127.800.

Rischi rilevati (5)

  • difformità edilizie non regolarizzate (fabbricato e silos non in mappa)

Aspetti favorevoli (4)

  • ampia superficie pianeggiante (33.390 mq) con accesso diretto da strada pubblica

Altri rischi rilevati

  • pignoramento trascritto a carico del debitore
  • presenza di manufatti non conformi (silos, platee)
  • costi di regolarizzazione non quantificabili con precisione
  • assenza di coltivazioni e necessità di interventi per riutilizzo

Altri aspetti favorevoli

  • presenza di infrastrutture agricole (silos, depositi) potenzialmente riutilizzabili
  • zona agricola con piano regolatore vigente e possibilità di regolarizzazione
  • assenza di vincoli urbanistici o ambientali rilevanti

Confronto con il mercato

La base d'asta è −25,0% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€127.800
Scadenza offerte
22/09/2026
Tribunale
Tribunale di UDINE

Descrizione del lotto

Terreno agricolo della superficie commerciale di 33.390,00 mq, in Palmanova, via dei Tigli

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Palmanova?

Il termine per presentare le offerte scade il 22/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 23/09/2026 presso il Tribunale di UDINE.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €127.800. L'offerta minima ammessa è €95.850. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 22/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il terreno prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il terreno prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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