Terreno Santarcangelo di Romagna, Rimini – Base €87.000 | Asta Giudiziaria

Via del Pioppo, 47822 San Vito RN, Italia, Santarcangelo di Romagna, Rimini · Tribunale di RIMINI

Analisi AI della perizia

Tre appezzamenti di terreno agricolo contigui in zona rurale a [INDIRIZZO_REDATTO], frazione [INDIRIZZO_REDATTO], per un totale di 12.082 mq catastali. Terreni pianeggianti coltivati a seminativo, con porzioni a uliveto/frutteto e boscaglia. Presenza di fabbricati non legittimati e difformità urbanistiche. Contratto di locazione agricola in essere dichiarato vile dal giudice.

Rischi rilevati (7)

  • occupazione legale in essere (contratto di locazione agricola valido fino al 2031)

Aspetti favorevoli (5)

  • superficie totale significativa (12.082 mq)

Altri rischi rilevati

  • difformità urbanistiche e catastali (fabbricati non autorizzati, porzioni stradali, qualità non conforme)
  • presenza di eternit nei fabbricati
  • vincolo ambientale AVN (Aree di Valore Naturale) che limita interventi
  • erosione fluviale che riduce la superficie utile
  • assenza di APE (Attestato di [NOME_REDATTO])
  • prelievo idrico sospeso per il fiume [INDIRIZZO_REDATTO]

Altri aspetti favorevoli

  • coltivazioni in atto (seminativo, uliveto/frutteto)
  • accessibilità tramite cancelli carrabili e contatore idrico presente
  • vicinanza al centro storico di [INDIRIZZO_REDATTO] (2,1 km autostrada, 2,4 km ferrovia)
  • pianeggiante e ben esposto

Score opportunità

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Prezzo base
€87.000
Scadenza offerte
14/09/2026
Tribunale
Tribunale di RIMINI
Superficie
9120 m²
Prezzo al m²
€10

Descrizione del lotto

TRE APPEZZAMENTI DI TERRENI AGRICOLI CONTIGUI

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Santarcangelo di Romagna?

Il termine per presentare le offerte scade il 14/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 15/09/2026 presso il Tribunale di RIMINI.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €87.000. L'offerta minima ammessa è €65.250. Il rilancio minimo previsto è €1.500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 14/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il terreno prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il terreno prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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