Terreno Postalesio, Sondrio – Base €61.031 | Asta Giudiziaria

Via Dell'Era snc, 23010, Postalesio, Sondrio · Tribunale di SONDRIO

Analisi AI della perizia

Terreno residenziale ubicato a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]) con superficie commerciale di 875 mq, suddiviso in due particelle catastali (675 e 677). L'immobile è libero da occupazioni, privo di difformità edilizie e urbanistiche, e confina con strada comunale. La zona è residenziale con buoni servizi e collegamenti.

Rischi rilevati (3)

  • presenza di scarpate verso confine privato

Aspetti favorevoli (5)

  • superficie commerciale di 875 mq

Altri rischi rilevati

  • pali di cemento in prossimità della strada
  • quota di proprietà da definire (1/2 ciascuno)

Altri aspetti favorevoli

  • zona residenziale con buoni servizi
  • assenza di occupazioni o abusi
  • accesso indipendente da strada pubblica
  • conformità urbanistica ed edilizia

Score opportunità

2.7 / 10

Calcolato su sconto vs perizia, storico tentativi, rischi rilevati.

Confronto con il mercato

La base d'asta è −25,0% rispetto alla stima della perizia.

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 81.375 · 09/06/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 61.031 · −25.0% rispetto al precedente

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€61.031
Sconto perizia
−25%
Scadenza offerte
14/09/2026
Tribunale
Tribunale di SONDRIO

Descrizione del lotto

Terreno residenziale della superficie commericiale di 875 mq confinante con la strada comunale, al quale si accede con passo carraio e distinto al locale catasto terreni a:foglio 14 particella 675 e 677

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Postalesio?

Il termine per presentare le offerte scade il 14/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 15/09/2026 presso il Tribunale di SONDRIO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €61.031. Rispetto alla stima di perizia di €81.375, il risparmio rispetto al valore di mercato è del 25%. L'offerta minima ammessa è €45.773. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 14/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 25.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il terreno prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il terreno prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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