Piena proprieta' di lotto di terreno edificabile che ha perso efficacia in merito alla sua potenzialita' edificatoria, destinato a prato, non recintato, di forma irregolare e conformazione pianeggiante, privo di fabbricati ed opere di urbanizzazione, facente parte di un Piano Particolareggiato di Espansione Residenziale di Iniziativa Privata scaduto denominato P.P. 6 - P.P. 9. Superficie catastale di mq. 1.681,00.L'immobile verra' consegnato libero a cura del Custode Giudiziario. +6 foto

Terreno Campegine, Reggio Emilia – Base €20.000 | Asta Giudiziaria

Via Ernesto Che Guevara, 42040, Campegine, Reggio Emilia · Tribunale di REGGIO EMILIA

Analisi AI della perizia

[INDIRIZZO_REDATTO] di terreno edificabile non urbanizzato di 1.681 mq a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]), facente parte di un piano particolareggiato scaduto (P.P. 6 – P.P. 9). Il terreno ha perso efficacia edificatoria e il suo valore è condizionato dall'adozione del nuovo P.U.G. comunale. Privo di fabbricati e opere di urbanizzazione, libero da occupazioni e vincoli ambientali.

Rischi rilevati (6)

  • perdita efficacia edificatoria per scadenza piano attuativo

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione prossima a quartiere residenziale e centro abitato

Altri rischi rilevati

  • incertezza su futura pianificazione urbanistica (P.U.G.)
  • valore fortemente ridotto per assenza di urbanizzazione
  • rischio di ulteriori riduzioni per procedure esecutive
  • assenza di APE (Attestato di [NOME_REDATTO])
  • potenziale onere di partecipazione a spese di urbanizzazione

Altri aspetti favorevoli

  • superficie significativa (1.681 mq) in zona pianeggiante
  • assenza di occupazioni e vincoli ambientali
  • accessibilità da due strade pubbliche
  • libero da ipoteche e pignoramenti (da cancellarsi a cura della procedura)

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Prezzo base
€20.000
Scadenza offerte
14/09/2026
Tribunale
Tribunale di REGGIO EMILIA

Descrizione del lotto

Piena proprieta' di lotto di terreno edificabile che ha perso efficacia in merito alla sua potenzialita' edificatoria, destinato a prato, non recintato, di forma irregolare e conformazione pianeggiante, privo di fabbricati ed opere di urbanizzazione, facente parte di un Piano Particolareggiato di Espansione Residenziale di Iniziativa Privata scaduto denominato P.P. 6 - P.P. 9. Superficie catastale di mq. 1.681,00.L'immobile verra' consegnato libero a cura del Custode Giudiziario.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Campegine?

Il termine per presentare le offerte scade il 14/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 15/09/2026 presso il Tribunale di REGGIO EMILIA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €20.000. L'offerta minima ammessa è €15.000. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 14/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il terreno prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il terreno prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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