Terreni a destinazione agricola, sviluppati nella zona collinare del Comune di Chiampo (VI), ai confini con il territorio comunale di San Pietro Mussolino, in Via Faggiana con accesso direttamente ... +1 foto

Terreno Chiampo, Vicenza – Base €96.059 | Asta Giudiziaria

Via Faggiana, 36072, Chiampo, Vicenza · Tribunale di VICENZA

Analisi AI della perizia

Compendio di terreni agricoli ubicati in zona collinare a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]), periferica rispetto al centro abitato, con accesso da strada secondaria. Superficie totale di circa 22.859 mq, suddivisi in 9 particelle con destinazioni a seminativo, prato e bosco. Alcuni terreni risultano occupati da terzi con contratto di locazione registrato, altri sono nella disponibilità dell'esecutato. Valore di mercato stimato su base comparativa con dati di mercato agricolo locale.

Rischi rilevati (6)

  • occupazione parziale da terzi con contratto di locazione

Aspetti favorevoli (5)

  • superficie totale significativa (22.859 mq)

Altri rischi rilevati

  • diritto reale non corrispondente al pignoramento per alcune particelle (nuda proprietà vs piena proprietà)
  • assenza di APE per terreni agricoli
  • accesso difficoltoso da strada secondaria e tortuosa
  • irregolarità catastali storiche su alcune particelle
  • presenza di usufrutto su alcune quote di proprietà

Altri aspetti favorevoli

  • destinazione agricola con varietà di colture (seminativo, prato, bosco)
  • canone di locazione congruo rispetto al mercato
  • assenza di abusi edilizi rilevanti (terreni agricoli)
  • procedura esecutiva avviata con valore debito definito

Confronto con il mercato

La base d'asta è −15,0% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€96.059
Scadenza offerte
25/09/2026
Tribunale
Tribunale di VICENZA
Superficie
22859 m²
Prezzo al m²
€4

Descrizione del lotto

Terreni a destinazione agricola, sviluppati nella zona collinare del Comune di Chiampo (VI), ai confini con il territorio comunale di San Pietro Mussolino, in Via Faggiana con accesso direttamente ...

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Chiampo?

Il termine per presentare le offerte scade il 25/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 28/09/2026 presso il Tribunale di VICENZA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €96.059. L'offerta minima ammessa è €72.044. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 25/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il terreno prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il terreno prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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