Terreno agricolo della superficie commerciale di 17.300,00 mq, in Martignacco, fraz. Casanova

Terreno Martignacco, Udine – Base €36.330 | Asta Giudiziaria

via I. Maggio, 33035, Martignacco, Udine · Tribunale di UDINE

Analisi AI della perizia

[INDIRIZZO_REDATTO] agricoli ubicati a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]) e [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]), per un totale di 17.300 mq, suddivisi in 4 particelle catastali. I terreni sono in parte incolti e in parte coltivati, con accessibilità limitata da capezzagne su proprietà altrui. La zona è agricola con PRG vigente in zona omogenea [NOME_REDATTO] perizia stima un valore di mercato di €48.440 per il lotto principale e €53.280 per il lotto di [INDIRIZZO_REDATTO].

Rischi rilevati (6)

  • occupazione da parte di terzo con contratto di affitto valido fino al 2026

Aspetti favorevoli (5)

  • superficie complessiva di 17.300 mq in zona agricola pianeggiante

Altri rischi rilevati

  • presenza di ipoteca giudiziale e pignoramento attivi
  • servitù di elettrodotto su alcune particelle
  • terreni in parte incolti e con accessibilità limitata
  • impianto fotovoltaico in stato di semi-abbandono su una particella
  • interclusione di alcune particelle

Altri aspetti favorevoli

  • assenza di vincoli urbanistici o abusi edilizi
  • assenza di tributi consortili o canoni
  • presenza di piante ad alto fusto su alcune particelle
  • potenziale ripresa del mercato agricolo locale

Confronto con il mercato

La base d'asta è −25,0% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€36.330
Scadenza offerte
29/09/2026
Tribunale
Tribunale di UDINE

Descrizione del lotto

Terreno agricolo della superficie commerciale di 17.300,00 mq, in Martignacco, fraz. Casanova

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Martignacco?

Il termine per presentare le offerte scade il 29/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 30/09/2026 presso il Tribunale di UDINE.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €36.330. L'offerta minima ammessa è €27.248. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 29/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il terreno prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il terreno prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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