Quota del diritto di proprietà di ½ di un terreno agricolo di forma irregolare, di fatto trattasi di terreno intercluso non recintato, non direttamente accessibile dalla pubblica via, sito nel comune di Dolo (VE) – località Sambruson – Via Marinelle +1 foto

Terreno Dolo, Venezia – Base €3.000 | Asta Giudiziaria

Via Marinelle, 30031 Dolo VE, Italia, 30031, Dolo, Venezia · Tribunale di VENEZIA

Analisi AI della perizia

L'unità immobiliare residenziale ubicata in zona agricola periferica a [INDIRIZZO_REDATTO] è una trifamiliare con stato conservativo molto buono, superficie commerciale di 151,17 mq e valore di stima pari a €26.500. Presenta alcune irregolarità edilizie sanabili con costi stimati in €1.262 e servitù di passaggio pedonale e carraio. Il terreno agricolo adiacente (5.450 mq) ha valore di stima di €4.500.

Rischi rilevati (4)

  • irregolarità edilizie non sanate

Aspetti favorevoli (4)

  • stato conservativo molto buono e dotazioni impiantistiche complete

Altri rischi rilevati

  • servitù di passaggio gravante sul lotto
  • quota indivisa (1/6) che ne limita la commerciabilità
  • assenza di APE con costi aggiuntivi per la sua redazione

Altri aspetti favorevoli

  • ubicazione in zona agricola periferica con servizi minimi a 2 km
  • superficie commerciale significativa (151,17 mq)
  • terreno agricolo adiacente con potenziale colturale

Score opportunità

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Prezzo base
€3.000
Scadenza offerte
30/07/2026
Tribunale
Tribunale di VENEZIA

Descrizione del lotto

Quota del diritto di proprietà di ½ di un terreno agricolo di forma irregolare, di fatto trattasi di terreno intercluso non recintato, non direttamente accessibile dalla pubblica via, sito nel comune di Dolo (VE) – località Sambruson – Via Marinelle

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Dolo?

Il termine per presentare le offerte scade il 30/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 31/07/2026 presso il Tribunale di VENEZIA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €3.000. L'offerta minima ammessa è €3.000. Il rilancio minimo previsto è €500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 30/07/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il terreno prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il terreno prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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