Asta non trovata
Torna alla homeIl termine di questa vendita è scaduto il 27/03/2026
La scheda resta consultabile come documentazione storica del lotto. Per l'esito fanno fede i documenti ufficiali della procedura.
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- In Novara Aree destinate a servizi ed inserite nel Piano Particolareggiato di Iniziativa Pubblica a sviluppo commerciale nel parco denominato “Parco Commerciale ed urbano attrezzato a Novara Veveri”.
- Terreno in Santhià (VC), Seminativo irriguo, di 1.700 mq, fl. 36, n. 1175.
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- LOTTO 4 (identificato come lotto A4 nella CTU): appezzamenti di terreno siti in Palermo, località collinare di Baida (PA), distinti al Catasto Terreni del Comune di Palermo foglio 47, particelle 2731-3437-3438-3441-3442-4461 e 4463, superficie catastale complessiva di mq 72.675 -
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Base d'asta
Offerta minima
Rilancio min.
Scadenza
Tipo vendita
Professionisti disponibili in zona
Preventivi indicativi
Descrizione del lotto
Caratteristiche
Superficie
806 m²
Prezzo al m²
€ 30/m²
Documenti ufficiali
Corredo base completo (perizia + avviso + ordinanza). Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (9 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
Avviso di vendita EI 372-24_signed.pdf
352 KB
2017.01.16 circolare delegati Tribunale di Vicenza.pdf
755 KB
2021.05.20 circolare aste telematiche.pdf
728 KB
CDU.pdf
791 KB
2025.05.13 nomina delegato alla vendita.pdf
186 KB
2021.06.01 modifica circolare del 20.05.21.pdf
64 KB
LOTTO 6-sovrapposizione ed estratto di mappa.pdf
199 KB
Vai al Portale Vendite Pubbliche
Atto ufficiale del Ministero della Giustizia
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Posizione
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
per anni
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Il prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 23.906): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (9%) | € 2.152 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 550 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 3.102 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 27.008 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−24.1%, su 21 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 27.008 a € 20.728 (−23.3%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Orgiano?
Il termine per presentare le offerte scade il 27/03/2026. L'asta si terrà successivamente il 30/03/2026 presso il Tribunale di VICENZA.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €23.906. Rispetto alla stima di perizia di €50.000, il risparmio rispetto al valore di mercato è del 52%. L'offerta minima ammessa è €17.930. Il rilancio minimo previsto è €500.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 27/03/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare il terreno prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare il terreno prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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