Terreno Imola, Bologna – Base €133.000 | Asta Giudiziaria

via Ponticelli Pieve, Imola, Bologna · Tribunale di BOLOGNA

Analisi AI della perizia

Compendio di terreni agricoli collinari in zona rurale, superficie totale 13.01.60 ha, con accesso da strada comunale e viabilità poderale. Presenza di colture arboree (pescheto, albicoccheto) e seminativi, morfologia collinare con pendenze variabili. Assenza di fabbricati rurali di rilievo e dotazioni irrigue strutturate.

Rischi rilevati (5)

  • servitù infrastrutturali (elettrodotto)

Aspetti favorevoli (5)

  • superficie agricola significativa (13.01.60 ha)

Altri rischi rilevati

  • ipoteche e pignoramento pregiudizievole
  • aggiornamento catastale a carico dell'aggiudicatario
  • morfologia collinare con limitazioni alla meccanizzazione
  • assenza di impianti irrigui strutturati

Altri aspetti favorevoli

  • colture arboree specializzate in atto (pescheto, albicoccheto)
  • accessibilità da strada comunale e viabilità poderale
  • assenza di vincoli urbanistici speciali o espropriativi
  • valore unitario di mercato dichiarato (€12.000/ha)

Confronto con il mercato

La base d'asta è −14,7% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€133.000
Scadenza offerte
23/09/2026
Tribunale
Tribunale di BOLOGNA

Descrizione del lotto

Esecuzione N. 84/25 R.G.E.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Imola?

Il termine per presentare le offerte scade il 23/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 24/09/2026 presso il Tribunale di BOLOGNA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €133.000. L'offerta minima ammessa è €99.750. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 23/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il terreno prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il terreno prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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