Terreno Castello d'Argile, Bologna – Base €130.000 | Asta Giudiziaria

Via Rodari - Località Venezzano, Castello d'Argile, Bologna · Tribunale di BOLOGNA

Analisi AI della perizia

Terreno edificabile di mq 1.904,00 a [INDIRIZZO_REDATTO] (località [INDIRIZZO_REDATTO]) nel comparto C 2.15, destinato a edilizia residenziale convenzionata. [NOME_REDATTO] libero da costruzioni, con superficie utile di mq 900,32 e non residenziale di mq 490,44. Permesso di costruire decaduto. Valore stimato con metodo del valore di trasformazione, proposto a base d'asta con riduzione del 25% per condizioni di mercato.

Rischi rilevati (4)

  • permesso di costruire decaduto

Aspetti favorevoli (4)

  • ubicazione in zona periferica di [INDIRIZZO_REDATTO] con accessibilità stradale

Altri rischi rilevati

  • ipoteca volontaria di € 3.000.000
  • convenzione urbanistica con vincoli edificatori
  • mercato immobiliare in fase delicata

Altri aspetti favorevoli

  • superficie edificabile di mq 1.194,58 con potenziale residenziale
  • assenza di costruzioni sul lotto
  • convenzione urbanistica già definita con il [INDIRIZZO_REDATTO]

Confronto con il mercato

La base d'asta è −48,8% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€130.000
Scadenza offerte
29/09/2026
Tribunale
Tribunale di BOLOGNA

Descrizione del lotto

Fallimento N. 3/13 R.F. - Consorzio Copalc Bologna società cooperativa

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Castello d'Argile?

Il termine per presentare le offerte scade il 29/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 30/09/2026 presso il Tribunale di BOLOGNA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €130.000. L'offerta minima ammessa è €130.000. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 29/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il terreno prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il terreno prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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