Villino unifamiliare sito in Comune di Oderzo (TV), in Viale Paola Frassinetti n. 33, e precisamente abitazione così catastalmente composta: disimpegno, tre ripostigli, cantina, lavanderia e centrale termica al piano terra; ingresso, salotto, cucina, tre camere, terrazzo e bagno al primo piano; pertinenziali garage al piano terra e area scoperta esclusiva di mq. 860 catastali; il tutto in stato di abbandono. +11 foto

Terreno Oderzo, Treviso – Base €267.000 | Asta Giudiziaria

Viale Paola Frassinetti, 33, 31046, Oderzo, Treviso · Tribunale di TREVISO

Analisi AI della perizia

Immobile residenziale unifamiliare isolato a [INDIRIZZO_REDATTO] (TV) composto da abitazione su due piani, garage, cantina e area scoperta pertinenziale di 860 mq. L'edificio, realizzato nel 1960, versa in stato di abbandono con evidenti segni di degrado e difformità edilizie rispetto al titolo abilitativo. La zona è residenziale con servizi di prima necessità e buona accessibilità, ma soggetta a vincoli idraulici e paesaggistici.

Rischi rilevati (7)

  • stato di abbandono e marcato degrado

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione in zona residenziale con servizi di prima necessità

Altri rischi rilevati

  • difformità edilizie rispetto al titolo abilitativo
  • presenza di vincoli idraulici e paesaggistici
  • ipoteche pregiudizievoli (€1.200.000 e €133.061)
  • incertezza sulla regolarità degli impianti e delle utenze
  • rischio di presenza di materiali inquinanti (amianto, bonifiche)
  • incompletezza della documentazione catastale

Altri aspetti favorevoli

  • buona accessibilità (mezzi pubblici, ferrovia a 2 km)
  • superficie commerciale totale di 284 mq
  • area scoperta pertinenziale di 860 mq
  • presenza di impianto termico autonomo

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Prezzo base
€267.000
Scadenza offerte
21/09/2026
Tribunale
Tribunale di TREVISO

Descrizione del lotto

Villino unifamiliare sito in Comune di Oderzo (TV), in Viale Paola Frassinetti n. 33, e precisamente abitazione così catastalmente composta: disimpegno, tre ripostigli, cantina, lavanderia e centrale termica al piano terra; ingresso, salotto, cucina, tre camere, terrazzo e bagno al primo piano; pertinenziali garage al piano terra e area scoperta esclusiva di mq. 860 catastali; il tutto in stato di abbandono.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Oderzo?

Il termine per presentare le offerte scade il 21/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 22/09/2026 presso il Tribunale di TREVISO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €267.000. L'offerta minima ammessa è €200.250.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 21/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il terreno prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il terreno prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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