Asta non trovata
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Offerta minima
2475 €
Rilancio min.
1000 €
Scadenza
03/12/2026
Modalità
Sincrona Telematica
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
LOTTO 3: Quota intera della p.f. 1765 in P.T. 209/II, C.C. Moso: bosco della superficie commerciale di 248,00 mq, ubicato in una zona periferica in un’area agricola, le zone limitrofe si trovano in un’area artigianale; e quota intera della p.f. 55/105 in P.T. 534/II, C.C. Moso: terreno agricolo della superficie commerciale di 244,00 mq, ubicato in una zona periferica in un’area agricola, le zone limitrofe si trovano in un’area artigianale.
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 3.300): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (9%) | € 1.000 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 550 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 1.950 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 5.250 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−20.0%, su 98 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 5.250 a € 4.590 (−12.6%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
⚠️ La perizia segnala occupazione: metti in conto tempi (ed eventuali costi legali) per la liberazione dell'immobile.
⚠️ La perizia segnala abusi/difformità: eventuali sanatorie o ripristini sono a carico dell'acquirente — quantificali con un tecnico prima dell'offerta.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Tribunale di BOLZANO
- Numero R.G.
- 3/2026
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Tipo vendita
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Telematica
- Scadenza offerte
- 03/12/2026
- Data udienza
- 04/12/2026 · 12:00
- Pubblicata il
- 01/10/2026
Documenti ufficiali
Corredo base completo (perizia + avviso + ordinanza). Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (10 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica Analizzata
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
p.f. 1765 in P.T. 209-II, C.C. Moso.pdf
322 KB
certificato di destinazione urbanistica.PDF
312 KB
mappa catastale p.f. 55-105 e altre.PDF
124 KB
p.f. 55-105 in P.T. 534-II, C.C. Moso.pdf
373 KB
avviso_di_vendita__mitteilung_-ber_den_verkauf.pdf
292 KB
Condizioni_generali_di_vendita_sincrona_telematica_e_sincrona_mista_15.06.2025.pdf
772 KB
visura catasto terreni p.f. 1765 e p.f. 55-104.PDF
623 KB
ordinanza di vendita d.d. 17.08.2026.pdf
186 KB
Allgemeine_Bestimmungen_synchronen_bzw._asynchronen_telematsichen_Verkauf_15.06.2025.pdf
797 KB
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Moso in Passiria?
Il termine per presentare le offerte scade il 03/12/2026. L'asta si terrà successivamente il 04/12/2026 presso il Tribunale di BOLZANO.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €3.300. L'offerta minima ammessa è €2.475. Il rilancio minimo previsto è €1.000.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Sincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 03/12/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare il terreno prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare il terreno prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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