Titoli (Azioni, Bot, Cct Etc ) Amantea, Cosenza – Base €873.933 | Asta Giudiziaria

vIA, 87032, Amantea, Cosenza · Tribunale di PAOLA

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di stima è un magazzino commerciale di grandi dimensioni situato in zona centrale del comune, dotato di parcheggio sia coperto che scoperto di proprietà esclusiva. Lo stato di conservazione è buono e l'immobile è attualmente adibito a supermercato tramite contratto di fitto di ramo d'azienda. La perizia evidenzia la necessità di regolarizzazioni urbanistiche e catastali per un costo stimato di €4.500.

Rischi rilevati (4)

  • difformità distributive interne

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione centrale e strategica

Indice addicta

4,8 / 10

Nella media

  • Base di partenza punto neutro dell'indice: nessun segnale, né a favore né contro 5,0
  • Prezzo vs stima base d'asta −35,1% rispetto alla stima (fonte stima: analisi AI della perizia) +1,4
  • Storico tentativi nessun tentativo precedente registrato 0,0
  • Rischi dalla perizia 4 rischi rilevati dall'analisi della perizia -1,6

Indice deterministico 0–10 (metodologia v3), calcolato da addicta sui dati della scheda: non è una consulenza né un consiglio d'investimento. Come lo calcoliamo →

Altri rischi rilevati

  • assenza documentazione urbanistica ufficiale
  • difformità catastali
  • necessità di aggiornamento planimetria catastale

Altri aspetti favorevoli

  • ampia superficie commerciale (876,42 mq)
  • dotazione di parcheggio autonomo (975,82 mq totali)
  • stato conservativo buono
  • attività commerciale attiva in loco

Confronto con il mercato

La base d'asta è −35,1% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, confronto col mercato, storico tentativi e serie storiche.

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Prezzo base
€873.933
Scadenza offerte
10/09/2026
Tribunale
Tribunale di PAOLA

Descrizione del lotto

LOTTO N. 6 Ramo d’azienda per attività di supermercato, corrente in Amantea, Via della Libertà, composto da un bene immobile e da beni mobili (attrezzature e strumentazioni funzionali all’esercizio dell’attività di vendita al dettaglio). Il ramo d’azienda risulta corredato delle licenze e dei permessi amministrativi necessari allo svolgimento dell’attività di vendita al dettaglio di prodotti alimentari e non. Per una più accurata descrizione si rimanda alla relazione di stima

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Amantea?

Il termine per presentare le offerte scade il 10/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 11/09/2026 presso il Tribunale di PAOLA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €873.933. L'offerta minima ammessa è €655.450. Il rilancio minimo previsto è €10.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 10/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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