LOTTO UNO (Lotto 4-1 in perizia): Diritto di piena ed intera proprietà di unità immobiliare ad uso ufficio di mq 101 posta in Comune di Montepulciano, Fraz. Sant’Albino, Via dei Lillà n. 7. +1 foto

Uffici E Studi Privati Montepulciano, Siena – Base €26.210 | Asta Giudiziaria

Via dei Lilla, 7, 53045 Sant'Albino SI, Italia, 53045, Montepulciano, Siena · Tribunale di SIENA

Analisi AI della perizia

Il compendio oggetto di valutazione include beni mobiliari (arredi d'ufficio, automezzi, attrezzature da cantiere e materiale edile) e immobiliari (un ufficio e un terreno) ubicati in [INDIRIZZO_REDATTO]. La perizia elenca dettagliatamente i cespiti suddivisi in lotti con valori stimati, evidenziando lo stato di conservazione e la funzionalità dei beni.

Rischi rilevati (4)

  • stato di manutenzione non ottimale dei mezzi e delle attrezzature

Aspetti favorevoli (4)

  • ubicazione centrale per l'ufficio in zona commerciale

Altri rischi rilevati

  • presenza di automezzi con chilometraggio non verificato
  • materiale edile e attrezzature di cantiere con obsolescenza potenziale
  • terreno con destinazione d'uso non edificabile

Altri aspetti favorevoli

  • presenza di automezzi e macchinari da movimento terra potenzialmente appetibili per aziende del settore
  • terreno di ampia superficie (775 mq) con accesso diretto da strada pubblica
  • attrezzature da cantiere complete e diversificate

Score opportunità

3.4 / 10

Calcolato su sconto vs perizia, storico tentativi, rischi rilevati.

Confronto con il mercato

La base d'asta è −56,7% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€26.210
Sconto perizia
−57%
Scadenza offerte
06/10/2026
Tribunale
Tribunale di SIENA

Descrizione del lotto

LOTTO UNO (Lotto 4-1 in perizia): Diritto di piena ed intera proprietà di unità immobiliare ad uso ufficio di mq 101 posta in Comune di Montepulciano, Fraz. Sant’Albino, Via dei Lillà n. 7.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Montepulciano?

Il termine per presentare le offerte scade il 06/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 07/10/2026 presso il Tribunale di SIENA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €26.210. Rispetto alla stima di perizia di €60.600, il risparmio rispetto al valore di mercato è del 57%. L'offerta minima ammessa è €19.660. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 06/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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