Villetta ubicata ad Ardea (RM) in Via dei Tulipani n. 44 distinta con il n. di interno 5, sviluppantesi al piano terra e al piano seminterrato con attiguo garage, impiegato ad uso taverna, dotata di giardino pertinenziale con cancello pedonale e carrabile, facente parte del Consorzio "Lido dei Pini - Lupetta".

Villa Ardea, Roma – Base €115.000 | Asta Giudiziaria

Via dei Tulipani, 44, 00040 Marina di Ardea RM, Italia, 00040, Ardea, Roma · Tribunale di VELLETRI

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto della perizia è un villino bifamiliare sito in via [INDIRIZZO_REDATTO], composto da due unità immobiliari indipendenti (piano terra e piano seminterrato). L'accesso è garantito da un vialetto pedonale e carrabile. La perizia descrive un vano garage e un locale soggiorno-pranzo al piano terra.

Rischi rilevati (3)

  • presenza di difformità edilizie non specificate

Aspetti favorevoli (3)

  • ubicazione in zona residenziale

Altri rischi rilevati

  • stato conservativo non dettagliato
  • eventuali abusi edilizi non dichiarati

Altri aspetti favorevoli

  • presenza di garage
  • due unità immobiliari indipendenti

Confronto con il mercato

La base d'asta è −67,1% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€115.000
Scadenza offerte
24/09/2026
Tribunale
Tribunale di VELLETRI
Superficie
75 m²
Prezzo al m²
€1533
Vani
4.5
Piano
S1 T

Descrizione del lotto

Villetta ubicata ad Ardea (RM) in Via dei Tulipani n. 44 distinta con il n. di interno 5, sviluppantesi al piano terra e al piano seminterrato con attiguo garage, impiegato ad uso taverna, dotata di giardino pertinenziale con cancello pedonale e carrabile, facente parte del Consorzio "Lido dei Pini - Lupetta".

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Ardea?

Il termine per presentare le offerte scade il 24/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 25/09/2026 presso il Tribunale di VELLETRI.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €115.000. L'offerta minima ammessa è €86.250. Il rilancio minimo previsto è €5.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 24/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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