Asta non trovata
Torna alla homeIl termine di questa vendita è scaduto il 18/12/2025
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- ABITAZIONE CIVILE SU DUE LIVELLI
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Base d'asta
Offerta minima
43.418 €
Rilancio min.
5000 €
Scadenza
18/12/2025
Modalità
Asincrona Telematica
Professionisti disponibili in zona
Preventivi indicativi
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
Quota indivisa pari ad 1/2 (un mezzo) del diritto di usufrutto sull’immobile composto da villa situata in posizione panoramica con vista lago, composta di quattro vani ed accessori al piano seminterrato, otto vani ed accessori al piano terra, un vano con bagno e terrazzo al piano primo, oltre ad ampia autorimessa al piano seminterrato e un ampio giardino seminato prevalentemente a prato.
Caratteristiche
Superficie
2500 m²
Vani
13
Prezzo al m²
€ 23/m²
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 57.890): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (2%) | € 1.158 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 550 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 2.108 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 59.998 |
| Imposta di registro (9%) | € 5.210 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 550 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 6.160 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 64.050 |
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso; i benefici prima casa richiedono i requisiti di legge). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Il mercato giudiziario in zona
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Base d'asta mediana in zona
€ 84.000
Tentativi conclusi (24 mesi)
33 95.0% usciti dal mercato
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Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Tribunale di VERBANIA
- Numero R.G.
- 9/2024
- Rito
- Liquidazione Giudiziale (cci)
- Tipo vendita
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Scadenza offerte
- 18/12/2025
- Data udienza
- 07/01/2026 · 10:00
- Pubblicata il
- 21/10/2025
Documenti ufficiali
Corredo base non completo: verifica i documenti mancanti sul PVP o chiedi al custode. Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (33 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
onorari.pdf
837 KB
AVVISO DI VENDITA VERBANIA LG 9-24.pdf
391 KB
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Atto ufficiale del Ministero della Giustizia
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Arizzano?
Il termine per presentare le offerte scade il 18/12/2025. L'asta si terrà successivamente il 07/01/2026 presso il Tribunale di VERBANIA.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €57.890. L'offerta minima ammessa è €43.418. Il rilancio minimo previsto è €5.000.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 18/12/2025.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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