Immobile sito nel comune di Veroli, in Viale Roma snc, distinto in Catasto al foglio 62, particella 55, subalterni 2 e 3. Trattasi di una villa in corso di costruzione composta da un piano seminterrato e due piani fuori terra con ampia area cortilizia tenuta a piazzale, marciapiede e aiuole, edificata nei primi anni del 2000, con struttura portante in blocchi squadrati di tufo, tamponatura in muratura, copertura a tetto. +13 foto

Villa Veroli, Frosinone – Base €510.000 | Asta Giudiziaria

Viale Roma, 03029 Veroli FR, Italia, 03029, Veroli, Frosinone · Tribunale di FROSINONE

Analisi AI della perizia

Villa in corso di costruzione sita a [INDIRIZZO_REDATTO], composta da piano seminterrato, terra e primo, con superficie complessiva di 520,89 mq. Edificio in tufo con copertura ultimata, ma in stato grezzo e con difformità strutturali. Base d'asta fissata a € 510.000,00.

Rischi rilevati (7)

  • difformità edilizie e strutturali (adeguamento statico/sismico necessario)

Aspetti favorevoli (7)

  • posizione in zona residenziale

Altri rischi rilevati

  • abusi edilizi (parti realizzate su terreno di terzi)
  • impianti non ultimati (elettrico, idrico, termico, fognario)
  • assenza di agibilità
  • crollo parziale recinzione
  • necessità di pratiche di sanatoria e variazione catastale
  • ipoteche pregiudizievoli (€ 50.000 per separazione coniugale)

Altri aspetti favorevoli

  • ampia superficie complessiva (520,89 mq)
  • copertura ultimata
  • struttura portante in tufo
  • garage di 99,18 mq
  • accesso carrabile e recinzione (parzialmente danneggiata)
  • prezzo base d'asta competitivo rispetto al valore di stima

Score opportunità

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Prezzo base
€510.000
Scadenza offerte
06/10/2026
Tribunale
Tribunale di FROSINONE
Superficie
280 m²
Prezzo al m²
€1821
Vani
6.0

Descrizione del lotto

Immobile sito nel comune di Veroli, in Viale Roma snc, distinto in Catasto al foglio 62, particella 55, subalterni 2 e 3. Trattasi di una villa in corso di costruzione composta da un piano seminterrato e due piani fuori terra con ampia area cortilizia tenuta a piazzale, marciapiede e aiuole, edificata nei primi anni del 2000, con struttura portante in blocchi squadrati di tufo, tamponatura in muratura, copertura a tetto.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Veroli?

Il termine per presentare le offerte scade il 06/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 07/10/2026 presso il Tribunale di FROSINONE.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €510.000. L'offerta minima ammessa è €382.500. Il rilancio minimo previsto è €30.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 06/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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