Abitazione Di Tipo Civile – Base €57.956 | Asta Giudiziaria

Tribunale di VASTO

Analyse des Gutachtens

L'immobile oggetto di pignoramento è un appartamento di 5 vani (110 mq) con corte esclusiva (18 mq) ubicato in zona residenziale. La proprietà è in comunione tra due soggetti con quote paritarie. Il fabbricato, costruito nel 1964, presenta difformità edilizie non sanate e occupazione da parte dei proprietari e dei loro familiari. La perizia stima un valore commerciale di €77.318,00.

Festgestellte Risiken (5)

  • abusi edilizi non sanati (modifiche interne ed esterne non autorizzate) Verweis Gutachten, S. 7

Positive Aspekte (4)

  • ubicazione in zona residenziale Verweis Gutachten, S. 7

addicta-Index

4,5 / 10

Durchschnittlich

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −25,0 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +1,0
  • Verlauf der Termine 1 vorheriger Versuch ohne Zuschlag +0,5
  • Risiken aus dem Gutachten 5 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,0

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • occupazione dell'immobile da parte dei proprietari e familiari Verweis Gutachten, S. 7
  • presenza di iscrizioni ipotecarie pregiudizievoli (mutuo, decreto ingiuntivo) Verweis Gutachten, S. 7
  • tracci di umidità sulle pareti e sul solaio Verweis Gutachten, S. 7
  • assenza di attestato di prestazione energetica (APE) Verweis Gutachten, S. 5

Weitere positive Aspekte

  • disponibilità di corte esclusiva (18 mq) Verweis Gutachten, S. 7
  • struttura portante in muratura e solai in latero-cemento Verweis Gutachten, S. 7
  • metodo di stima basato su prezzi di mercato locali Verweis Gutachten, S. 7
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 77.318 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −25,0% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Verlauf der Preissenkungen des Loses

Ein Termin vor diesem · −25 % gegenüber dem ersten

  1. 26/05/2026 € 77.318 Ohne Gebote
  2. 27/10/2026 € 57.956 Aktuelle Versteigerung −25 % gegenüber dem vorherigen Termin

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
57.956 €
Gebotsfrist
26/10/2026
Gericht
Tribunale di VASTO

Beschreibung des Loses

immobile sito nel Comune di Vasto (CH) alla via Valloncello n. 106,

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 26/10/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 27/10/2026 beim Tribunale di VASTO statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €57.956. Das zulässige Mindestgebot beträgt €43.491.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Asynchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 26/10/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Diese Versteigerung ist bereits beim 2. Versuch: Die 1 vorherigen blieben ohne Zuschlag. Der kumulierte Abschlag seit dem ersten Versuch beträgt 25.0 %. Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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