Versteigerung nicht gefunden
Zurück zur StartseiteDieses Los ist erneut im Verkauf
Für dieses Los wurde ein neuer Verkaufstermin veröffentlicht mit Verkauf am 16/12/2026 und einem Ausgangspreis von €81.000.
Zum neuen Termin →Ausgangspreis
Mindestgebot
85.000 €
Mindesterhöhung
1000 €
Frist
21/07/2026
Verfahren
Presso Il Venditore
Verfügbare Fachleute in der Nähe
Unverbindliche Kostenvoranschläge
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Die Immobilie
Wie sie aufgebaut ist, wie groß sie ist, wo sie liegtBeschreibung des Loses
Bene 101 e 116 - Piena proprietà appartamento costruito da nuovo di 40,35 mq (59 mq catastali), composto da cucina-soggiorno, bagno, camera e disimpegno al piano terra. Prato e pavimentazione esterna ad uso esclusivo. Cantina al primo piano sotterraneo. N. 1 Autorimessa di 16 mq. Vicino al centro.
Merkmale
Fläche
59 m²
Zimmer
3
Etage
T
Preis pro m²
€ 1.441/m²
Lage
Was es wirklich kostet
Die tatsächlichen Erwerbskosten, nicht nur der AusgangspreisDer Endpreis
Was es WIRKLICH kosten würde, dieses Los zum aktuellen Ausgangspreis (€ 85.000) zu ersteigern: geschätzte Steuern und Abgaben zusätzlich zum Preis.
| Registersteuer (2 %) | € 1.700 |
| Hypotheken- und Katastersteuer (fest) | € 100 |
| Feste Übertragungskosten (Schätzung) | € 300 |
| Anteil an der Vergütung der beauftragten Fachperson (Schätzung) | € 550 |
| Geschätzte Abgaben zusätzlich zum Preis | € 2.650 |
| Richtwert gesamt (Preis + Abgaben) | € 87.650 |
Und wenn es erneut in den Verkauf ginge? Käme dieses Los mit der typischen Senkung seiner Gruppe (−5.3 %, bei 8 historischen Senkungen) zu einem neuen Termin, würde der Richtwert gesamt von € 87.650 auf € 83.055 sinken (−5.2 %) – weniger als die nominale Senkung, weil Mindeststeuer und feste Abgaben nicht proportional sinken. Viele Lose verlassen den Markt vor dem nächsten Termin: Das ist ein bedingtes Szenario, keine Prognose.
| Registersteuer (9 %) | € 7.650 |
| Hypotheken- und Katastersteuer (fest) | € 100 |
| Feste Übertragungskosten (Schätzung) | € 300 |
| Anteil an der Vergütung der beauftragten Fachperson (Schätzung) | € 550 |
| Geschätzte Abgaben zusätzlich zum Preis | € 8.600 |
| Richtwert gesamt (Preis + Abgaben) | € 93.600 |
Und wenn es erneut in den Verkauf ginge? Käme dieses Los mit der typischen Senkung seiner Gruppe (−5.3 %, bei 8 historischen Senkungen) zu einem neuen Termin, würde der Richtwert gesamt von € 93.600 auf € 88.690 sinken (−5.2 %) – weniger als die nominale Senkung, weil Mindeststeuer und feste Abgaben nicht proportional sinken. Viele Lose verlassen den Markt vor dem nächsten Termin: Das ist ein bedingtes Szenario, keine Prognose.
Richtwert nach Standardregeln (Registersteuer, ohne MwSt.): Die tatsächlich geschuldete Steuer wird auf den Zuschlagspreis berechnet und kann bei Sonderregelungen abweichen (mehrwertsteuerpflichtige Verkäufe, landwirtschaftliche Flächen, Luxusimmobilien; die Vergünstigungen für den Hauptwohnsitz setzen die gesetzlichen Voraussetzungen voraus). Ersetzt nicht die Beratung durch eine Fachperson.
Schätzung der Kreditrate
Schätzen Sie, wie viel Sie monatlich zahlen würden, wenn Sie diese Versteigerung mit einem Kredit finanzieren. Deterministische Berechnung: keine echten Angebote, nur eine Simulation.
Standard: % des Versteigerungspreises
Indikativer Festzins (EZB)
Geschätzte Monatsrate
Zinsen gesamt
Insgesamt gezahlt
Laufzeit-Szenarien vergleichen
| Laufzeit | Rate/Monat | Zinsen | Gesamt |
|---|---|---|---|
⚠️ Unverbindliche Berechnung nach der üblichen Formel für Annuitätendarlehen. Nebenkosten (Gutachten, Notar, Versicherung) und mögliche Bankrabatte bei anderen Beleihungsquoten sind nicht berücksichtigt. . Holen Sie vor der Teilnahme an der Versteigerung ein echtes Angebot ein.
Der Gerichtsmarkt in der Gegend
Laufende Versteigerungen im Umkreis von 3 km
6 gleiche Kategorie
Median €/m² in der Gegend
€1.020/m² bei 6 Versteigerungen
Medianer Ausgangspreis in der Gegend
€ 85.500
Abgeschlossene Termine (24 Monate)
9
Aggregierte Werte der geolokalisierten Versteigerungen derselben Kategorie im Umkreis von 3 km. „Markt verlassen“ = Lose, die nicht mehr veröffentlicht werden (das amtliche Ergebnis wird vom PVP nicht veröffentlicht).
So wird gekauft
Das Verfahren, die Unterlagen, die FristenVerfahren
- Gericht
- Tribunale di CUNEO
- Aktenzeichen
- 11/2018
- Verfahrensart
- Nuovo Concordato Preventivo
- Verkaufsart
- Senza Incanto
- Verfahren
- Presso Il Venditore
- Gebotsfrist
- 21/07/2026
- Anhörungstermin
- 22/07/2026 · 11:15
- Veröffentlicht am
- 03/06/2026
Amtliche Unterlagen
Grundunterlagen vollständig (Gutachten + Bekanntmachung + Anordnung). Vorhandensein unter den im PVP veröffentlichten Anhängen erkannt (10 Anhänge insgesamt): kein Urteil über den Inhalt der Dokumente.
Technisches Gutachten Analysiert
Amtliches PDF aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe
2016_06_08 APE Entracque.pdf
4.5 MB
Lotto 101 Mappa Catastale.pdf
216 KB
Planimetria L116.pdf
504 KB
01 Pianta piano interrato L116.pdf
903 KB
Lotto 101 Rendering.pdf
5.6 MB
Programma di Liquidazione.pdf
92 KB
Visura catastale L116.pdf
390 KB
01 Pianta piano interrato.pdf
886 KB
Avviso sesta vendita L101 e L116 REA.pdf
196 KB
Zum Portal der öffentlichen Verkäufe
Amtlicher Akt des Justizministeriums
Weitere Lose dieses Verfahrens
Zum Verfahren →Der Kontext
Der Markt rund um dieses LosKontext dieses Verkaufs
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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung
Wann findet diese Versteigerung in Entracque statt?
Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 21/07/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 22/07/2026 beim Tribunale di CUNEO statt.
Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?
Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €85.000. Das zulässige Mindestgebot beträgt €85.000. Die Mindesterhöhung beträgt €1.000.
Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?
Die Versteigerung findet im Modus Vor Ort statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 21/07/2026.
Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?
Diese Versteigerung ist bereits beim 2. Versuch: Die 1 vorherigen blieben ohne Zuschlag. Der kumulierte Abschlag seit dem ersten Versuch beträgt 4.5 %. Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).
Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?
Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.
Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.
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- Wie man bei einer Gerichtsversteigerung kauft: der vollständige Ratgeber 2026 Alles, was Sie wissen müssen, um an einer Gerichtsversteigerung teilzunehmen: von der Wahl des Loses bis zum Übertragungsdekret. Schritt-für-Schritt-Anleitung mit Rechtsgrundlagen und Checkliste gegen Fehler.
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