Versteigerung nicht gefunden
Zurück zur StartseiteDie Frist für diesen Verkauf ist am 12/10/2026 abgelaufen
Die Seite bleibt als historische Dokumentation des Loses abrufbar. Für das Ergebnis sind die amtlichen Unterlagen des Verfahrens maßgeblich.
Derzeit angebotene Lose mit ähnlichen Merkmalen:
- aperta manifestazione di interesse con raccolta di offerte del seguente immobile: unità immobiliare sita a Venezia, via Sofocle n. 12,
- Porzione di edificio ad uso abitativo con lastrico solare
- Piena ed intera proprietà di appartamento al piano rialzato del fabbricato in Giugliano in Campania alla via seconda traversa di G.B. Marino, riportato in catasto al F. 64 p.lla 2522 sub.2 cat. A/2, classe 6, consistenza 6,5 vani, rendita € 553,90, composto da soggiorno /cucina, tre camere da letto e due bagni, della consistenza catastale di 6,5 vani
- Piena ed intera proprietà di appartamento al piano primo del fabbricato in Giugliano in Campania Via Seconda Traversa di G.B.Marino, identificato in NCEU F.64 p.lla 2522 sub 3 Cat.A/2, composto da soggiorno/cucina, tre camere da letto e due bagni, della consistenza catastale di 6,5 vani, della superficie commerciale complessiva di 121,02 mq
- Piena ed intera proprietà di compendio immobiliare in Acerra Via Filomarino n.14 composto da un vano al piano terra, con accesso sia dalla strada che dal cortile interno, due vani al primo piano, disimpegnati da scala e ballatoio con accesso dal cortile interno, di cui uno collegato a mezzo di una scala interna al predetto vano terraneo; completano la consistenza del lotto due soprastanti ambienti sottotetto privi di accesso e due ulteriori piccoli manufatti terranei posti nel citato cortile interno
- Nuda proprietà (1/1) di appartamento per civile abitazione in Itri, via Vico Uso .3, piano 2: 4 vani e doppi servizi, soppalco in legno di 21,15 mq,terrazzo in copertura di mq. 15,75. Complessivamente la superficie è di mq. 118,85 lordi e mq. 103,90 netti. In corso di ristrutturazione totale, sprovvista di rifiniture, impianti sono incompleti, mancano infissi esterni, i sanitari ai servizi igienici.Ubicato in Centro Storico in zona A.1 di PRG.Cat. Fabb.- Fg. 67, Part. 663, Sub. 6, Cat. A4, Graff. 965 sub 9
Alle Versteigerungen in der Provinz Brindisi → Versteigerungen Wohnung bürgerlichen Typs →
Ausgangspreis
Mindestgebot
105.470 €
Mindesterhöhung
2000 €
Frist
12/10/2026
Verfahren
Asincrona Telematica
Verfügbare Fachleute in der Nähe
Unverbindliche Kostenvoranschläge
Sind Sie Fachperson? Auch Ihr Profil kann bei den Versteigerungen in Ihrer Nähe erscheinen. Hier registrieren →
Die Immobilie
Wie sie aufgebaut ist, wie groß sie ist, wo sie liegtBeschreibung des Loses
Piena proprietà ( quota 1/1) di immobile adibito a civile abitazione, della superficie catastale di 224,59 mq, ubicato al piano primo, facente parte di un fabbricato a due piani fuori terra, indipendente, sito nell'abitato del Comune di San Michele Salentino (Br) alla via Bellini n. 81.
Lage
Was es wirklich kostet
Die tatsächlichen Erwerbskosten, nicht nur der AusgangspreisDer Endpreis
Was es WIRKLICH kosten würde, dieses Los zum aktuellen Ausgangspreis (€ 140.626) zu ersteigern: geschätzte Steuern und Abgaben zusätzlich zum Preis.
| Registersteuer (2 %) | € 2.813 |
| Hypotheken- und Katastersteuer (fest) | € 100 |
| Feste Übertragungskosten (Schätzung) | € 300 |
| Anteil an der Vergütung der beauftragten Fachperson (Schätzung) | € 825 |
| Geschätzte Abgaben zusätzlich zum Preis | € 4.038 |
| Richtwert gesamt (Preis + Abgaben) | € 144.664 |
Und wenn es erneut in den Verkauf ginge? Käme dieses Los mit der typischen Senkung seiner Gruppe (−25.0 %, bei 82 historischen Senkungen) zu einem neuen Termin, würde der Richtwert gesamt von € 144.664 auf € 108.804 sinken (−24.8 %) – weniger als die nominale Senkung, weil Mindeststeuer und feste Abgaben nicht proportional sinken. Viele Lose verlassen den Markt vor dem nächsten Termin: Das ist ein bedingtes Szenario, keine Prognose.
| Registersteuer (9 %) | € 12.656 |
| Hypotheken- und Katastersteuer (fest) | € 100 |
| Feste Übertragungskosten (Schätzung) | € 300 |
| Anteil an der Vergütung der beauftragten Fachperson (Schätzung) | € 825 |
| Geschätzte Abgaben zusätzlich zum Preis | € 13.881 |
| Richtwert gesamt (Preis + Abgaben) | € 154.507 |
Und wenn es erneut in den Verkauf ginge? Käme dieses Los mit der typischen Senkung seiner Gruppe (−25.0 %, bei 82 historischen Senkungen) zu einem neuen Termin, würde der Richtwert gesamt von € 154.507 auf € 116.187 sinken (−24.8 %) – weniger als die nominale Senkung, weil Mindeststeuer und feste Abgaben nicht proportional sinken. Viele Lose verlassen den Markt vor dem nächsten Termin: Das ist ein bedingtes Szenario, keine Prognose.
⚠️ Das Gutachten meldet Bauverstöße/Abweichungen: Eventuelle Legalisierungen oder Rückbauten gehen zulasten des Käufers — lassen Sie sie vor dem Gebot von einem Techniker beziffern.
Richtwert nach Standardregeln (Registersteuer, ohne MwSt.): Die tatsächlich geschuldete Steuer wird auf den Zuschlagspreis berechnet und kann bei Sonderregelungen abweichen (mehrwertsteuerpflichtige Verkäufe, landwirtschaftliche Flächen, Luxusimmobilien; die Vergünstigungen für den Hauptwohnsitz setzen die gesetzlichen Voraussetzungen voraus). Ersetzt nicht die Beratung durch eine Fachperson.
Schätzung der Kreditrate
Schätzen Sie, wie viel Sie monatlich zahlen würden, wenn Sie diese Versteigerung mit einem Kredit finanzieren. Deterministische Berechnung: keine echten Angebote, nur eine Simulation.
Standard: % des Versteigerungspreises
Indikativer Festzins (EZB)
Geschätzte Monatsrate
Zinsen gesamt
Insgesamt gezahlt
Laufzeit-Szenarien vergleichen
| Laufzeit | Rate/Monat | Zinsen | Gesamt |
|---|---|---|---|
⚠️ Unverbindliche Berechnung nach der üblichen Formel für Annuitätendarlehen. Nebenkosten (Gutachten, Notar, Versicherung) und mögliche Bankrabatte bei anderen Beleihungsquoten sind nicht berücksichtigt. . Holen Sie vor der Teilnahme an der Versteigerung ein echtes Angebot ein.
So wird gekauft
Das Verfahren, die Unterlagen, die FristenVerfahren
- Gericht
- Tribunale di BRINDISI
- Aktenzeichen
- 36/2024
- Verfahrensart
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Verkaufsart
- Senza Incanto
- Verfahren
- Asincrona Telematica
- Gebotsfrist
- 12/10/2026
- Anhörungstermin
- 19/10/2026 · 10:00
- Veröffentlicht am
- 12/07/2026
Amtliche Unterlagen
Grundunterlagen vollständig (Gutachten + Bekanntmachung + Anordnung). Vorhandensein unter den im PVP veröffentlichten Anhängen erkannt (5 Anhänge insgesamt): kein Urteil über den Inhalt der Dokumente.
Technisches Gutachten Analysiert
Amtliches PDF aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe
Avviso.pdf
188 KB
Foto.pdf
1.5 MB
Ordinanza.pdf
410 KB
Planimetria.pdf
46 KB
Zum Portal der öffentlichen Verkäufe
Amtlicher Akt des Justizministeriums
Beim nächsten Termin benachrichtigen
Bleibt dieses Los ohne Bieter und wird neu angesetzt, benachrichtigen wir Sie, sobald der nächste Termin des Verfahrens veröffentlicht wird.
Der Kontext
Der Markt rund um dieses LosKontext dieses Verkaufs
Kontaktieren
Bezugsversteigerung
Anfrage gesendet
Sie finden sie in Ihrem Dashboard im Bereich Leads. Die Antwort erhalten Sie direkt von der Fachperson.
Finden Sie heraus, ob sich diese Versteigerung lohnt
Analyse des Gutachtens · kostenlos · 30 Sekunden
Automatische Antworten aus den Daten dieser Seite – prüfen Sie immer das Gutachten. Geben Sie keine personenbezogenen Daten ein.
Häufige Fragen zu dieser Versteigerung
Wann findet diese Versteigerung in San Michele Salentino statt?
Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 12/10/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 19/10/2026 beim Tribunale di BRINDISI statt.
Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?
Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €140.626. Das zulässige Mindestgebot beträgt €105.470. Die Mindesterhöhung beträgt €2.000.
Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?
Die Versteigerung findet im Modus Asynchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 12/10/2026.
Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?
Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).
Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?
Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.
Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.
Verwandte Versteigerungen und Inhalte erkunden
Weitere Versteigerungen in Brindisi
Nützliche Ratgeber für den Kauf bei Versteigerungen
- Schätzgutachten: wie Sie es lesen und worauf Sie vor dem Gebot achten sollten Worauf Sie im Schätzgutachten vor einem Gebot achten sollten: rechtliche Warnsignale, baurechtliche Abweichungen, Belegungsstatus und Tipps für die Besichtigung.
- Wie man bei einer Gerichtsversteigerung kauft: der vollständige Ratgeber 2026 Alles, was Sie wissen müssen, um an einer Gerichtsversteigerung teilzunehmen: von der Wahl des Loses bis zum Übertragungsdekret. Schritt-für-Schritt-Anleitung mit Rechtsgrundlagen und Checkliste gegen Fehler.
- Synchrone, asynchrone, gemischte und analoge Versteigerung: Unterschiede und Vorbereitung Wie die vier Verkaufsarten bei Gerichtsversteigerungen funktionieren: synchron, asynchron, gemischt und analog. Praktische Unterschiede, Zeitabläufe und Vorbereitung auf die Versteigerung.
Wer diese Versteigerung angesehen hat, hat auch kontaktiert
Anonymes Aggregat auf Basis von Personen, die sich für diese oder ähnliche Versteigerungen interessiert haben, in den letzten .
🔒 Datenschutz: Die Daten sind aggregiert und anonym. Wir zeigen Fachleute, die von mindestens verschiedenen Personen kontaktiert wurden.
Ähnliche Versteigerungen
✓ Registrierung abgeschlossen
Sie haben jetzt Zugang zur vollständigen Analyse. Möchten Sie außerdem:
✓ Versteigerung gespeichert
Wir haben Ihre Seite eingerichtet: Sie zeigt Ihnen Versteigerungen in der Art . Sie finden sie in Ihrem persönlichen Bereich. Wir haben Ihre Seite eingerichtet: Sie zeigt Ihnen Versteigerungen in . Sie finden sie in Ihrem persönlichen Bereich. Wir haben Ihre Seite eingerichtet: Sie zeigt Ihnen Versteigerungen der Art . Sie finden sie in Ihrem persönlichen Bereich.