Unità immobiliare ad uso abitativo sita in Trinitapoli, Via Santa Faustina Kowalska n.5, piano secondo e terzo. Catasto: Fg. 68 p.lla 4318 sub 53, cat. A/3. Superficie complessiva mq 172. Composta da soggiorno/pranzo, tre camere, due wc, cabine armadio, verande, terrazzo a livello con pergotenda bioclimatica. +12 Fotos

Abitazione Di Tipo Civile Trinitapoli, Barletta-Andria-Trani – Base €175.467 | Asta Giudiziaria

Via Santa Faustina Kowalska, 5, 76015, Trinitapoli, Barletta-Andria-Trani · Tribunale di FOGGIA

Analyse des Gutachtens

L'immobile oggetto di stima è un complesso condominiale sito in zona residenziale/commerciale, composto da un ufficio al piano terra, un'abitazione ai piani secondo e terzo, e quattro box auto al piano seminterrato. L'unità principale (abitazione) è in buono stato conservativo con alcune infiltrazioni dal terrazzo, mentre l'ufficio risulta ristrutturato e regolare. I box sono in condizioni standard per la tipologia.

Festgestellte Risiken (3)

  • infiltrazioni dal terrazzo a livello sull'abitazione principale Verweis Gutachten, S. 5

Positive Aspekte (4)

  • ubicazione in zona residenziale/commerciale ben servita Verweis Gutachten, S. 3

addicta-Index

5,9 / 10

Durchschnittlich

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −38,6 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +1,6
  • Verlauf der Termine 1 vorheriger Versuch ohne Zuschlag +0,5
  • Risiken aus dem Gutachten 3 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -1,2

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • assenza di attestato di prestazione energetica (APE) per l'unità principale
  • presenza di vincoli condominiali e servitù non meglio specificati Verweis Gutachten, S. 3

Weitere positive Aspekte

  • abitazione con ampia superficie (155,97 mq commerciali) e terrazzo pertinenziale Verweis Gutachten, S. 5
  • ufficio regolare e ristrutturato, in buono stato conservativo Verweis Gutachten, S. 4
  • quattro box auto in complesso condominiale con accesso agevole Verweis Gutachten, S. 12
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 285.955 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −38,6% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Verlauf der Preissenkungen des Loses

Ein Termin vor diesem · −25 % gegenüber dem ersten

  1. 10/04/2026 € 233.955 Ohne Gebote
  2. 17/12/2026 € 175.467 Aktuelle Versteigerung −25 % gegenüber dem vorherigen Termin

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
175.467 €
Gebotsfrist
16/12/2026
Gericht
Tribunale di FOGGIA

Beschreibung des Loses

Unità immobiliare ad uso abitativo sita in Trinitapoli, Via Santa Faustina Kowalska n.5, piano secondo e terzo. Catasto: Fg. 68 p.lla 4318 sub 53, cat. A/3. Superficie complessiva mq 172. Composta da soggiorno/pranzo, tre camere, due wc, cabine armadio, verande, terrazzo a livello con pergotenda bioclimatica.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Trinitapoli statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 16/12/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 17/12/2026 beim Tribunale di FOGGIA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €175.467. Das zulässige Mindestgebot beträgt €131.600. Die Mindesterhöhung beträgt €3.510.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 16/12/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Diese Versteigerung ist bereits beim 2. Versuch: Die 1 vorherigen blieben ohne Zuschlag. Der kumulierte Abschlag seit dem ersten Versuch beträgt 25.0 %. Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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