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Ausgangspreis
Mindestgebot
0 €
Mindesterhöhung
0 €
Frist
11/09/2026
Verfahren
Sincrona Telematica
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Unverbindliche Kostenvoranschläge
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Die Immobilie
Wie sie aufgebaut ist, wie groß sie ist, wo sie liegtBeschreibung des Loses
Vendita quote come da Avviso di Vendita del 08.06.2026.
Lage
Was es wirklich kostet
Die tatsächlichen Erwerbskosten, nicht nur der AusgangspreisDer Endpreis
Was es WIRKLICH kosten würde, dieses Los zum aktuellen Ausgangspreis (€ 66.716) zu ersteigern: geschätzte Steuern und Abgaben zusätzlich zum Preis.
| Registersteuer (2 %) | € 1.334 |
| Hypotheken- und Katastersteuer (fest) | € 100 |
| Feste Übertragungskosten (Schätzung) | € 300 |
| Anteil an der Vergütung der beauftragten Fachperson (Schätzung) | € 550 |
| Geschätzte Abgaben zusätzlich zum Preis | € 2.284 |
| Richtwert gesamt (Preis + Abgaben) | € 69.000 |
Und wenn es erneut in den Verkauf ginge? Käme dieses Los mit der typischen Senkung seiner Gruppe (−25.0 %, bei 95 historischen Senkungen) zu einem neuen Termin, würde der Richtwert gesamt von € 69.000 auf € 51.988 sinken (−24.7 %) – weniger als die nominale Senkung, weil Mindeststeuer und feste Abgaben nicht proportional sinken. Viele Lose verlassen den Markt vor dem nächsten Termin: Das ist ein bedingtes Szenario, keine Prognose.
| Registersteuer (9 %) | € 6.004 |
| Hypotheken- und Katastersteuer (fest) | € 100 |
| Feste Übertragungskosten (Schätzung) | € 300 |
| Anteil an der Vergütung der beauftragten Fachperson (Schätzung) | € 550 |
| Geschätzte Abgaben zusätzlich zum Preis | € 6.954 |
| Richtwert gesamt (Preis + Abgaben) | € 73.670 |
Und wenn es erneut in den Verkauf ginge? Käme dieses Los mit der typischen Senkung seiner Gruppe (−25.0 %, bei 95 historischen Senkungen) zu einem neuen Termin, würde der Richtwert gesamt von € 73.670 auf € 55.490 sinken (−24.7 %) – weniger als die nominale Senkung, weil Mindeststeuer und feste Abgaben nicht proportional sinken. Viele Lose verlassen den Markt vor dem nächsten Termin: Das ist ein bedingtes Szenario, keine Prognose.
⚠️ Das Gutachten meldet eine Belegung: Planen Sie Zeit (und eventuelle Rechtskosten) für die Räumung der Immobilie ein.
Richtwert nach Standardregeln (Registersteuer, ohne MwSt.): Die tatsächlich geschuldete Steuer wird auf den Zuschlagspreis berechnet und kann bei Sonderregelungen abweichen (mehrwertsteuerpflichtige Verkäufe, landwirtschaftliche Flächen, Luxusimmobilien; die Vergünstigungen für den Hauptwohnsitz setzen die gesetzlichen Voraussetzungen voraus). Ersetzt nicht die Beratung durch eine Fachperson.
Schätzung der Kreditrate
Schätzen Sie, wie viel Sie monatlich zahlen würden, wenn Sie diese Versteigerung mit einem Kredit finanzieren. Deterministische Berechnung: keine echten Angebote, nur eine Simulation.
Standard: % des Versteigerungspreises
Indikativer Festzins (EZB)
Geschätzte Monatsrate
Zinsen gesamt
Insgesamt gezahlt
Laufzeit-Szenarien vergleichen
| Laufzeit | Rate/Monat | Zinsen | Gesamt |
|---|---|---|---|
⚠️ Unverbindliche Berechnung nach der üblichen Formel für Annuitätendarlehen. Nebenkosten (Gutachten, Notar, Versicherung) und mögliche Bankrabatte bei anderen Beleihungsquoten sind nicht berücksichtigt. . Holen Sie vor der Teilnahme an der Versteigerung ein echtes Angebot ein.
So wird gekauft
Das Verfahren, die Unterlagen, die FristenVerfahren
- Gericht
- Tribunale di MONZA
- Aktenzeichen
- 56/2025
- Verfahrensart
- Liquidazione Giudiziale (cci)
- Verkaufsart
- Senza Incanto
- Verfahren
- Sincrona Telematica
- Gebotsfrist
- 11/09/2026
- Anhörungstermin
- 14/09/2026 · 12:00
- Veröffentlicht am
- 24/06/2026
Amtliche Unterlagen
Grundunterlagen vollständig (Gutachten + Bekanntmachung + Anordnung). Vorhandensein unter den im PVP veröffentlichten Anhängen erkannt (16 Anhänge insgesamt): kein Urteil über den Inhalt der Dokumente.
Technisches Gutachten Analysiert
Amtliches PDF aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe
PLN_226127150_2 Vic.S.Marta - fg.11 mapp.249 sub.12.pdf
42 KB
PLN_226127150_3 Vic.S.Marta - fg.11 mapp.249 sub.14.pdf
48 KB
PLN_226127150_5 Vic.S.Marta - fg.11 mapp.254 sub.502.pdf
11 KB
PLN_226127150_6 Vic.S.Marta - fg.11 mapp.254 sub.503.pdf
11 KB
PLN_226127852_3 Vic.S.Marta - fg.11 mapp.254 sub.504.pdf
11 KB
PLN_226127852_4 Vic.S.Marta - fg.11 mapp.254 sub.505.pdf
15 KB
PLN_226127852_5 Vic.S.Marta - fg.11 mapp.254 sub.506.pdf
15 KB
contratti di affitto saronno vicolo santa maria.pdf
6.2 MB
Atto di delega di vendita quote.pdf
162 KB
PLN_226127150_1 Vic.S.Marta - fg.11 mapp.249 sub.11.pdf
42 KB
PLN_226127150_4 Vic.S.Marta - fg.11 mapp.249 sub.17.pdf
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PLN_226127852_1 Uboldo - fg.9 mapp.1126 sub.507.pdf
13 KB
PLN_226127852_2 Uboldo - fg.9 mapp.1126 sub.504.pdf
11 KB
PLN_226127852_6 Via Carcano Saronno.pdf
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Avviso di vendita e disposizioni generali di vendita.pdf
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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung
Wann findet diese Versteigerung in Saronno statt?
Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 11/09/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 14/09/2026 beim Tribunale di MONZA statt.
Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?
Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €66.716.
Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?
Die Versteigerung findet im Modus Synchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 11/09/2026.
Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?
Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).
Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?
Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.
Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.
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