Abitazione Di Tipo Civile Galtellì, Nuoro – Base €103.568 | Asta Giudiziaria

Via Tuttavista, 33, 08020 Galtellì NU, Italia, Galtellì, Nuoro · Tribunale di NUORO

Analyse des Gutachtens

L'immobile è un fabbricato civile a schiera ubicato in zona periferica ma servita, composto da seminterrato, piano terra, primo e sottotetto non abitabile. Costruito nel 1994, si trova in ottimo stato conservativo con impianti funzionanti e senza segni di instabilità statica. La proprietà è indivisibile e gravata da pignoramento.

Festgestellte Risiken (3)

  • occupazione da parte del debitore e familiari

Positive Aspekte (5)

  • ottimo stato conservativo e manutenzione

addicta-Index

5,3 / 10

Durchschnittlich

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −25,0 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +1,0
  • Verlauf der Termine 1 vorheriger Versuch ohne Zuschlag +0,5
  • Risiken aus dem Gutachten 3 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -1,2

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • assenza di impianto di riscaldamento
  • sottotetto non abitabile e non sfruttabile

Weitere positive Aspekte

  • ubicazione in zona con servizi e accessibilità
  • assenza di vincoli condominiali o servitù
  • regolarità edilizia e catastale verificata
  • impianti idrico ed elettrico a norma e funzionanti
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 138.091 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −25,0% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Verlauf der Preissenkungen des Loses

Ein Termin vor diesem · −25 % gegenüber dem ersten

  1. 13/05/2026 € 138.091 Ohne Gebote
  2. 15/09/2026 € 103.568 Aktuelle Versteigerung −25 % gegenüber dem vorherigen Termin

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
103.568 €
Gebotsfrist
14/09/2026
Gericht
Tribunale di NUORO
Zimmer
7.0

Beschreibung des Loses

LOTTO UNICO: 1/1 della piena proprietà del Fabbricato civile sito in Comune di Galtellì, via Tuttavista n. 33 disposta su diversi livelli ed inserita su costruzione di alloggi a schiera, costituita da un seminterrato, piano terra, piano primo e sottotetto.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Galtellì statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 14/09/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 15/09/2026 beim Tribunale di NUORO statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €103.568. Das zulässige Mindestgebot beträgt €77.676. Die Mindesterhöhung beträgt €2.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Asynchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 14/09/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Diese Versteigerung ist bereits beim 2. Versuch: Die 1 vorherigen blieben ohne Zuschlag. Der kumulierte Abschlag seit dem ersten Versuch beträgt 25.0 %. Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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