Piena proprietà di villetta ad uso residenziale in un comprensorio di villette. Essa si articola in cucina, salone, due camere da letto, bagno, ripostigli, disimpegno e veranda. Al di sotto della veranda è stato ricavato un piccolo locale seminterrato a deposito accessibile dall'esterno. L'immobile è provvisto di impianto idrico e sanitario, ma è sprovvisto di impianto di riscaldamento. Ampio giardino all'esterno. Il tutto come meglio descritto nella perizia e avviso di vendita. +11 Fotos

Abitazione Di Tipo Economico Mattinata, Foggia – Base €230.445 | Asta Giudiziaria

Mergoli, Contrada Mergoli, p.t., 71030, Mattinata, Foggia · Tribunale di FOGGIA

Analyse des Gutachtens

L'immobile oggetto della perizia è una villetta unifamiliare sita in zona (indirizzo omesso), immersa nel verde con ampi spazi condominiali. La costruzione, realizzata tra il 1968 e il 1972, è articolata in cucina, salone-pranzo, due camere, bagno, ripostigli e veranda coperta con locale deposito. Non risulta certificato di agibilità/abitabilità. Il valore commerciale stimato è di 150.000 euro.

Festgestellte Risiken (3)

  • assenza di certificato di agibilità/abitabilità Verweis Gutachten, S. 5

Positive Aspekte (3)

  • posizione in zona panoramica e immersa nel verde Verweis Gutachten, S. 4

addicta-Index

2,7 / 10

Wenig interessant

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis +53,6 % ÜBER dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) -1,1
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 3 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -1,2

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • discrepanze tra situazione catastale e reale dei terreni Verweis Gutachten, S. 6
  • terreni asserviti alle costruzioni e non commerciabili Verweis Gutachten, S. 6

Weitere positive Aspekte

  • buono stato di conservazione dell'immobile Verweis Gutachten, S. 5
  • ampi spazi condominiali fruibili Verweis Gutachten, S. 4
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 150.000 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt +53,6% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
230.445 €
Gebotsfrist
24/11/2026
Gericht
Tribunale di FOGGIA

Beschreibung des Loses

Piena proprietà di villetta ad uso residenziale in un comprensorio di villette. Essa si articola in cucina, salone, due camere da letto, bagno, ripostigli, disimpegno e veranda. Al di sotto della veranda è stato ricavato un piccolo locale seminterrato a deposito accessibile dall'esterno. L'immobile è provvisto di impianto idrico e sanitario, ma è sprovvisto di impianto di riscaldamento. Ampio giardino all'esterno. Il tutto come meglio descritto nella perizia e avviso di vendita.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Mattinata statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 24/11/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 25/11/2026 beim Tribunale di FOGGIA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €230.445. Das zulässige Mindestgebot beträgt €172.834.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron gemischt statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 24/11/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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