Quota 1/1 di piena proprietà di Porzione di fabbricato bifamiliare con garage pertinenziale in Cavarzere frazione Villaggio Busonera via VII Strada snc

Abitazione Di Tipo Economico – Base €24.500 | Asta Giudiziaria

Tribunale di VENEZIA

Analyse des Gutachtens

L'immobile oggetto della perizia è un fabbricato in corso di costruzione sito nel comune di (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)), composto da due subalterni (sub 4 e 5) con accessori annessi. La documentazione fotografica evidenzia lo stato dei lavori esterni ed interni, con particolare attenzione alle strutture portanti e agli impianti. Non sono presenti riferimenti a vincoli, ipoteche o occupazioni abusive.

Festgestellte Risiken (2)

  • Assenza di documentazione attestante la conformità urbanistica e catastale delle opere realizzate

Positive Aspekte (4)

  • Posizione in zona residenziale con accesso diretto da via VII (indirizzo omesso), in area pianeggiante e ben collegata

addicta-Index

6,6 / 10

Interessant

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −59,0 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: PVP) +2,4
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 2 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -0,8

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • Possibile presenza di difformità rispetto al progetto approvato, non verificabile senza sopralluogo tecnico approfondito

Weitere positive Aspekte

  • Presenza di due unità principali (sub 4 e 5) con possibilità di sviluppo indipendente
  • Documentazione fotografica dettagliata che consente una valutazione visiva dello stato dei lavori
  • Accesso agevole per mezzi e operatori durante le fasi di completamento
PDF-Bericht herunterladen

Vergleich mit dem Markt

Amtlicher Schätzwert (PVP): € 59.784

Der Ausgangspreis liegt −59,0% im Vergleich zum amtlichen Schätzwert (PVP).

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

Weiterlesen – vollständige Analyse freischalten

Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

Kostenlos registrieren

30 Sekunden · E-Mail oder Google · kein Onboarding

Ausgangspreis
24.500 €
Abschlag zum Gutachten
−59%
Gebotsfrist
18/11/2026
Gericht
Tribunale di VENEZIA

Beschreibung des Loses

Quota 1/1 di piena proprietà di Porzione di fabbricato bifamiliare con garage pertinenziale in Cavarzere frazione Villaggio Busonera via VII Strada snc

Finden Sie heraus, ob sich diese Versteigerung lohnt

Analyse des Gutachtens · kostenlos · 30 Sekunden

Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 18/11/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 20/11/2026 beim Tribunale di VENEZIA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €24.500. Gegenüber dem Schätzwert des Gutachtens von €59.784 beträgt die Ersparnis gegenüber dem Marktwert 59 %. Das zulässige Mindestgebot beträgt €24.500. Die Mindesterhöhung beträgt €500.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Asynchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 18/11/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

Daten Marktbeobachtung Gerichtsversteigerungen Italien Aktuelle Statistiken → Italien Gerichtsversteigerungen in ganz Italien Alle Provinzen →

Nützliche Ratgeber für den Kauf bei Versteigerungen

Anonymes Aggregat auf Basis von Personen, die sich für diese oder ähnliche Versteigerungen interessiert haben, in den letzten .

🔒 Datenschutz: Die Daten sind aggregiert und anonym. Wir zeigen Fachleute, die von mindestens verschiedenen Personen kontaktiert wurden.

✓ Registrierung abgeschlossen

Sie haben jetzt Zugang zur vollständigen Analyse. Möchten Sie außerdem:

✓ Versteigerung gespeichert

Zu Ihrem Bereich