Abitazione Di Tipo Economico Apricena, Foggia – Base €69.230 | Asta Giudiziaria

via Italia, 75, 71011, Apricena, Foggia · Tribunale di FOGGIA

Analyse des Gutachtens

L'immobile oggetto di stima è un appartamento al primo piano di un fabbricato in cemento armato senza ascensore, situato in periferia. Comprende due lotti: un'unità residenziale di 98,9 mq (classe A/3) e un locale accessorio di 15 mq (classe C/6). La perizia indica una classe energetica G e un valore di mercato stimato per confronto con immobili simili.

Festgestellte Risiken (4)

  • assenza di certificato di efficienza energetica (APE) al momento della stima Verweis Gutachten, S. 12

Positive Aspekte (4)

  • appartamento in buono stato conservativo con finiture in gres porcellanato e impianti sottotraccia Verweis Gutachten, S. 12

addicta-Index

3,4 / 10

Schwach

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis im Einklang mit dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: PVP) 0,0
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 4 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -1,6

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • presenza di ipoteca volontaria a garanzia di mutuo fondiario Verweis Gutachten, S. 7
  • assenza di ascensore in un immobile a più piani Verweis Gutachten, S. 10
  • immobile non divisibile per caratteristiche strutturali Verweis Gutachten, S. 11

Weitere positive Aspekte

  • riscaldamento autonomo e conformità planimetrica con lo stato dei luoghi Verweis Gutachten, S. 12
  • localizzazione in zona periferica ma con accesso diretto su strada comunale Verweis Gutachten, S. 10
  • documentazione catastale e urbanistica completa e aggiornata Verweis Gutachten, S. 6
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Vergleich mit dem Markt

Amtlicher Schätzwert (PVP): € 69.230

Schätzwert laut Gutachten: € 78.230 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt 0,0% im Vergleich zum amtlichen Schätzwert (PVP).

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
69.230 €
Gebotsfrist
03/11/2026
Gericht
Tribunale di FOGGIA
Fläche
98 m²
Preis pro m²
€ 700/m²
Zimmer
5.5
Etage
1

Beschreibung des Loses

Appartamento facente parte di un fabbricato, senza ascensore, sito in abitato di Apricena (FG), con accesso su via Italia n. 75. L'appartamento è posto al primo piano ed è composto da un ingresso soggiorno-pranzo con angolo cottura con affaccio di balcone su via Italia, camera da letto con affaccio di balcone su strada senza nome, una cameretta con finestra, un disimpegno, due bagni e ripostiglio.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Apricena statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 03/11/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 04/11/2026 beim Tribunale di FOGGIA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €69.230. Das zulässige Mindestgebot beträgt €51.922.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron gemischt statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 03/11/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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