Abitazione Di Tipo Economico Termini Imerese, Palermo – Base €28.500 | Asta Giudiziaria

VIA SCOPARI NN. 13/15, 90018, Termini Imerese, Palermo · Tribunale di TERMINI IMERESE

Analyse des Gutachtens

Fabbricato urbano pluripiano in stato grezzo ubicato nel centro storico di Termini Imerese, composto da magazzino al piano terra e appartamento ai piani superiori. L'immobile, di proprietà per metà della debitrice esecutata, è gravato da ipoteche e pignoramenti pregressi, con procedure edilizie non completate e necessità di regolarizzazione urbanistica.

Festgestellte Risiken (7)

  • stato grezzo e incompleto dei lavori

Positive Aspekte (5)

  • posizione centrale nel centro storico di Termini Imerese

addicta-Index

5,8 / 10

Durchschnittlich

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −77,4 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +3,2
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 7 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,4

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • difformità urbanistiche e catastali
  • presenza di ipoteche e pignoramenti pregressi
  • necessità di regolarizzazione edilizia (30% di decurtazione stimata)
  • assenza di agibilità e dotazioni impiantistiche
  • procedura fallimentare in corso
  • interessi di terzi su quote di proprietà

Weitere positive Aspekte

  • superficie commerciale totale di circa 180 mq
  • potenziale di valorizzazione con interventi di completamento
  • accessibilità da due vie principali
  • presenza di documentazione progettuale acquisita
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 126.000 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −77,4% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
28.500 €
Gebotsfrist
14/12/2026
Gericht
Tribunale di TERMINI IMERESE

Beschreibung des Loses

piena proprietà di un fabbricato urbano pluripiano costituito da tre elevazioni fuori terra, in gran parte grezzo sia internamente che esternamente

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Termini Imerese statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 14/12/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 15/12/2026 beim Tribunale di TERMINI IMERESE statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €28.500. Das zulässige Mindestgebot beträgt €21.375. Die Mindesterhöhung beträgt €2.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 14/12/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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