Piena proprietà di unità immobiliare costituita da appartamento sito in Foggia alla via Taranto n. 26 posto al primo piano composto da un piccolo ingresso, soggiorno, un balcone, cucina abitabile con piccolo terrazzo interno, un bagno e una camere da letto. +11 Fotos

Abitazione Di Tipo Economico Foggia, Foggia – Base €55.300 | Asta Giudiziaria

via Taranto, 26, 71100, Foggia · Tribunale di FOGGIA

Analyse des Gutachtens

Due appartamenti ubicati nel centro di Foggia, costruiti prima del 1967, in regime di separazione dei beni. Il primo è al quarto piano con due balconi, il secondo al primo piano con terrazzo interno. Valore stimato dopo detrazioni per spese condominiali insolute e riduzione per vendita forzata.

Festgestellte Risiken (6)

  • occupazione dell'appartamento in via senza contratto di locazione da parte dei genitori della debitrice Verweis Gutachten, S. 7

Positive Aspekte (5)

  • posizione centrale e ben servita nel comune di Foggia Verweis Gutachten, S. 6

addicta-Index

5,4 / 10

Durchschnittlich

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −63,9 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +2,6
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 6 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,2

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • assenza di certificato di abitabilità per entrambi gli immobili
  • (nome omesso) non a norma secondo (ente omesso) 37/2008 Verweis Gutachten, S. 7
  • spese condominiali insolute per circa €1.875 totali Verweis Gutachten, S. 19
  • assenza di libretto di impianto per la caldaia dell'appartamento in via Verweis Gutachten, S. 12
  • ipoteca volontaria a garanzia di mutuo ancora iscritta Verweis Gutachten, S. 15

Weitere positive Aspekte

  • stato di conservazione buono per entrambi gli immobili Verweis Gutachten, S. 7
  • presenza di impianto di riscaldamento autonomo e condizionatori Verweis Gutachten, S. 7
  • edifici conformi alle norme urbanistiche e edilizie dell'epoca di costruzione Verweis Gutachten, S. 20
  • assenza di irregolarità edilizie riscontrate
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 153.300 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −63,9% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
55.300 €
Gebotsfrist
10/12/2026
Gericht
Tribunale di FOGGIA

Beschreibung des Loses

Piena proprietà di unità immobiliare costituita da appartamento sito in Foggia alla via Taranto n. 26 posto al primo piano composto da un piccolo ingresso, soggiorno, un balcone, cucina abitabile con piccolo terrazzo interno, un bagno e una camere da letto.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Foggia statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 10/12/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 11/12/2026 beim Tribunale di FOGGIA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €55.300. Das zulässige Mindestgebot beträgt €41.475.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron gemischt statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 10/12/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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