Karte der Umgebung: Via Sanniti, 8, 75018, Stigliano, Matera
Fläche 48 m² Etage T

Abitazione Di Tipo Popolare Stigliano, Matera – Base €9.205 | Asta Giudiziaria

Via Sanniti, 8, 75018, Stigliano, Matera · Tribunale di MATERA

Analyse des Gutachtens

L'immobile oggetto della perizia è un'area di corte esclusiva di 11 mq situata in zona storica, con superficie interna netta di 37,80 mq e superficie esterna esclusiva di 11 mq. La particella catastale è identificata come ente urbano con redditi dominicale e agrario pari a zero. La documentazione include planimetria e foto dell'immobile.

Festgestellte Risiken (3)

  • superficie interna netta molto ridotta (37,80 mq) per un immobile urbano Verweis Gutachten, S. 4

Positive Aspekte (3)

  • posizione in zona storica, potenzialmente attrattiva per valorizzazione turistica o commerciale Verweis Gutachten, S. 2

addicta-Index

7,2 / 10

Interessant

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −81,6 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +3,4
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 3 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -1,2

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • assenza di redditi dominicale e agrario, indicativa di scarsa redditività o destinazione d'uso non residenziale Verweis Gutachten, S. 2
  • documentazione catastale datata e con possibili imprecisioni (impianto meccanografico 1975) Verweis Gutachten, S. 3

Weitere positive Aspekte

  • superficie esterna esclusiva di 11 mq, utile per attività all'aperto Verweis Gutachten, S. 4
  • presenza di planimetria e foto allegati, che facilitano la valutazione visiva Verweis Gutachten, S. 6
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 50.000 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −81,6% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −24.9 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
9205 €
Gebotsfrist
21/12/2026
Gericht
Tribunale di MATERA
Fläche
48 m²
Preis pro m²
€ 192/m²
Etage
T

Beschreibung des Loses

Piena proprietà di un’abitazione sita in Stigliano al Vico III Sanniti n.8, piano T, in catasto fabbricati al Fg. 50, part.lla 1166 sub 4 graffata al foglio 50 p.lla 1163. Trattasi di abitazione di tipo popolare A/4, classe 6, consistenza 2,5, superficie mq. 48 e corte esclusiva esterna antistante l’ingresso di mq.11.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Stigliano statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 21/12/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 22/12/2026 beim Tribunale di MATERA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €9.205. Das zulässige Mindestgebot beträgt €6.904. Die Mindesterhöhung beträgt €184.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron gemischt statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 21/12/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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