Abitazione Di Tipo Ultrapopolare Ischitella, Foggia – Base €60.000 | Asta Giudiziaria

Via Agricola n.49, 71010, Ischitella, Foggia · Tribunale di FOGGIA

Analyse des Gutachtens

Appartamento per civile abitazione in centro storico a (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)), edificato nel XIX secolo, composto da 3 vani e accessori su due livelli (2° e 3° piano) con terrazzo di copertura. Superficie commerciale 93 mq, stato di manutenzione sufficiente, classe energetica (nome omesso) del debitore esecutato al 100%, gravato da ipoteca volontaria e pignoramento. Valore di stima determinato con metodo comparativo.

Festgestellte Risiken (7)

  • presenza di ipoteca volontaria per €82.500

Positive Aspekte (6)

  • ubicazione in centro storico con servizi primari

addicta-Index

2,6 / 10

Wenig interessant

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis im Einklang mit dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) 0,0
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 7 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,4

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • difformità civico n.49 vs n.45 in atti
  • traccia di umidità su pareti e soffitti
  • copertura con guaina in mediocre stato
  • accesso al terrazzo tramite botola interna difficoltoso
  • assenza di impianto termico
  • (indirizzo omesso) e inaccessibili al traffico veicolare

Weitere positive Aspekte

  • struttura portante in pietra e solai in latero-cemento
  • regolare accatastamento e attestato di prestazione energetica valido
  • assenza di abusi edilizi e vincoli non eliminabili
  • superficie commerciale di 93 mq con terrazzo di 84 mq
  • classe energetica D con attestato valido fino al 2035
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 60.000 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt 0,0% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

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Ausgangspreis
60.000 €
Gebotsfrist
24/07/2026
Gericht
Tribunale di FOGGIA

Beschreibung des Loses

Appartamento per civile abitazione, della superficie lorda di m.81, sito nel centro storico di Ischitella (FG), alla via Agricola n.49, 2° piano con soprastante terrazzo di copertura, ad uso esclusivo al 3° piano.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Ischitella statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 24/07/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 27/07/2026 beim Tribunale di FOGGIA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €60.000. Das zulässige Mindestgebot beträgt €45.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron gemischt statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 24/07/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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