Piena proprietà per la quota indivisa di 1/12 di immobile sito nel Comune di Palermo, Via Colonna Rotta n. 12, censito nel Catasto Immobiliare del medesimo Comune al foglio 56, p.lla 684, sub. 14, cat. A/5, vani 2, p.T. L’immobile fa parte dell’edificio n. 648 del “Netto Storico”, composto da tre elevazioni fuori terra e realizzato con struttura in muratura portante. E' costituito da due vani ed un piccolo w.c., per complessivi 2,5 vani con una sup commerciale di 32 mq. L’unità risulta priva di impianti +7 Fotos

Abitazione Di Tipo Ultrapopolare Palermo, Palermo – Base €1.700 | Asta Giudiziaria

Via Colonna Rotta n. 12, 90134, Palermo · Tribunale di PALERMO

Analyse des Gutachtens

L'immobile oggetto di stima è una quota indivisa di 1/12 di un catoio (abitazione ultrapopolare) sito a Palermo, piano terra, con superficie commerciale di 32 mq. L'edificio risale al 1940 e ricade in zona (indirizzo omesso) del PRG. L'unità presenta scarse condizioni di manutenzione, assenza di impianti e difformità catastali. Il valore di mercato stimato è di 21.200 euro, con prezzo a base d'asta della quota pari a 1.700 euro.

Festgestellte Risiken (6)

  • assenza di Attestato di Prestazione Energetica (APE) con costo di regolarizzazione pari a 200 euro Verweis Gutachten, S. 6

Positive Aspekte (4)

  • ubicazione in zona centrale di Palermo, con accessibilità a servizi pubblici Verweis Gutachten, S. 14

Weitere festgestellte Risiken

  • difformità catastale per realizzazione di piccolo wc non dichiarato, con costo di regolarizzazione pari a 600 euro
  • assenza di licenza edilizia e certificato di abitabilità, regolarizzabile con CILA tardiva (costo stimato 2.000 euro)
  • scarse condizioni di finitura e manutenzione dell'immobile
  • assenza di impianti nell'unità immobiliare
  • ipoteca giudiziale di 210.000 euro gravante sulla quota indivisa di 1/12 Verweis Gutachten, S. 12

Weitere positive Aspekte

  • edificio con struttura in muratura portante, tipologia edilizia storica Verweis Gutachten, S. 4
  • libero da occupazioni al momento della stima Verweis Gutachten, S. 12
  • assenza di vincoli ambientali o paesaggistici Verweis Gutachten, S. 11
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Ausgangspreis
1700 €
Gebotsfrist
20/10/2026
Gericht
Tribunale di PALERMO

Beschreibung des Loses

Piena proprietà per la quota indivisa di 1/12 di immobile sito nel Comune di Palermo, Via Colonna Rotta n. 12, censito nel Catasto Immobiliare del medesimo Comune al foglio 56, p.lla 684, sub. 14, cat. A/5, vani 2, p.T. L’immobile fa parte dell’edificio n. 648 del “Netto Storico”, composto da tre elevazioni fuori terra e realizzato con struttura in muratura portante. E' costituito da due vani ed un piccolo w.c., per complessivi 2,5 vani con una sup commerciale di 32 mq. L’unità risulta priva di impianti

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Palermo statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 20/10/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 21/10/2026 beim Tribunale di PALERMO statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €1.700. Das zulässige Mindestgebot beträgt €1.275. Die Mindesterhöhung beträgt €800.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron gemischt statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 20/10/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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