Altro Andria, Barletta-Andria-Trani – Base €10.125 | Asta Giudiziaria

Corso Italia, 21, 76123 Andria BT, Italia, 76123, Andria, Barletta-Andria-Trani · Tribunale di TRANI

Analyse des Gutachtens

L'immobile oggetto di esecuzione immobiliare è un appartamento di tipo civile (A2) situato a Andria, in un fabbricato a struttura in cemento armato con 5 livelli fuori terra. La superficie commerciale complessiva è di circa 53 mq, con accesso al quinto piano. L'unità è occupata da terzi con contratto di locazione opponibile, presenta difformità edilizie e catastali non sanate e gravano su di essa ipoteche volontarie e giudiziali.

Festgestellte Risiken (5)

  • occupazione da parte di terzi con contratto di locazione opponibile Verweis Gutachten, S. 9

Positive Aspekte (4)

  • ubicazione centrale in zona ben servita (Corso Italia) Verweis Gutachten, S. 5

addicta-Index

4,8 / 10

Durchschnittlich

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −43,8 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: PVP) +1,8
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 5 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,0

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • difformità edilizie e catastali (fusione non autorizzata di subalterni) Verweis Gutachten, S. 12
  • assenza di certificato di agibilità Verweis Gutachten, S. 12
  • ipoteche volontarie e giudiziali per complessivi € 628.833,72 Verweis Gutachten, S. 10
  • vincoli derivanti da edilizia residenziale pubblica convenzionata ancora vigenti Verweis Gutachten, S. 5

Weitere positive Aspekte

  • struttura in cemento armato con finiture in laterizi e solai in laterocemento Verweis Gutachten, S. 8
  • superficie commerciale complessiva di 52,95 mq con balcone Verweis Gutachten, S. 5
  • accesso al quinto piano tramite portone principale al civico 23 Verweis Gutachten, S. 5

Vergleich mit dem Markt

Amtlicher Schätzwert (PVP): € 18.000

Schätzwert laut Gutachten: € 73.200 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −43,8% im Vergleich zum amtlichen Schätzwert (PVP).

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Ausgangspreis
10.125 €
Abschlag zum Gutachten
−44%
Gebotsfrist
28/10/2026
Gericht
Tribunale di TRANI

Beschreibung des Loses

Piena proprietà superficiaria per la quota di 1/1 di posto auto sito in Andria con accesso dal civico n. 21 di Corso Italia.L’immobile è posto al piano interrato, ha una superficie commerciale di mq. 24, altezza interna 3,90 mt ed è organizzato ad ambiente unico.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Andria statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 28/10/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 29/10/2026 beim Tribunale di TRANI statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €10.125. Gegenüber dem Schätzwert des Gutachtens von €18.000 beträgt die Ersparnis gegenüber dem Marktwert 44 %. Das zulässige Mindestgebot beträgt €7.593. Die Mindesterhöhung beträgt €202.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 28/10/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Gut vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Gut nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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