Altro Castel del Piano, Grosseto – Base €484.100 | Asta Giudiziaria

Loc. Podere Marinelli, Castel del Piano, Grosseto · Tribunale di GROSSETO

Analyse des Gutachtens

Complesso immobiliare agricolo-aziendale ubicato in zona collinare a (indirizzo omesso), composto da un fabbricato strumentale (cantina con uffici e degustazione) e terreni coltivati a vite, olivo e bosco per circa 11 ettari. L'immobile è libero da occupazioni e gravato solo da ipoteca volontaria. Documentazione catastale e urbanistica regolare, con permesso a costruire e agibilità in corso di validità.

Festgestellte Risiken (3)

  • ipoteca volontaria per €1.200.000

Positive Aspekte (5)

  • fabbricato in ottimo stato manutentivo con struttura porticata e copertura in coppi

addicta-Index

3,8 / 10

Schwach

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis im Einklang mit dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: PVP) 0,0
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 3 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -1,2

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • assenza di attestato di prestazione energetica (APE)
  • fabbricato strumentale con destinazione specifica che potrebbe limitare la platea di acquirenti

Weitere positive Aspekte

  • terreni vocati a colture pregiate (vite DOC, olivo) con gestione agronomica attenta
  • ubicazione in zona turistica e vitivinicola con potenziale sviluppo agrituristico
  • accessibilità garantita da strada vicinale e vicinanza a arterie principali
  • documentazione urbanistica ed edilizia regolare e aggiornata

Vergleich mit dem Markt

Amtlicher Schätzwert (PVP): € 484.100

Schätzwert laut Gutachten: € 735.500 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt 0,0% im Vergleich zum amtlichen Schätzwert (PVP).

Weiterlesen – vollständige Analyse freischalten

Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

Kostenlos registrieren

30 Sekunden · E-Mail oder Google · kein Onboarding

Ausgangspreis
484.100 €
Gebotsfrist
13/11/2026
Gericht
Tribunale di GROSSETO

Beschreibung des Loses

Quota PARI A 1000/1000 del diritto di proprietà di terreni a varia coltura costituiti da vigneti uliveti e boschi per una superficie complessiva pari ad ha 10.95.09 in Loc. Podere Marinelli – Montenerod’Orcia – Comune di Castel del Piano (Gr): censiti in C.T. del Comune di Castel del Piano al Foglio 76, particelle n° 3, 9, 18 (AA) 18 (BB) 85 (AA) 85 (AB) 95, 111, 112, 113, 117, 118, 119, 120, 121.

Finden Sie heraus, ob sich diese Versteigerung lohnt

Analyse des Gutachtens · kostenlos · 30 Sekunden

Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Castel del Piano statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 13/11/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 18/11/2026 beim Tribunale di GROSSETO statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €484.100. Das zulässige Mindestgebot beträgt €363.075. Die Mindesterhöhung beträgt €23.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Asynchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 13/11/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Gut vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Gut nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

✓ Registrierung abgeschlossen

Sie haben jetzt Zugang zur vollständigen Analyse. Möchten Sie außerdem:

✓ Versteigerung gespeichert