Appartamento Ururi, Campobasso – Base €70.560 | Asta Giudiziaria

Via Provinciale 51, 86049, Ururi, Campobasso · Tribunale di LARINO

Analyse des Gutachtens

(indirizzo omesso) ubicato al piano primo in centro urbano a (indirizzo omesso), superficie commerciale 147 mq, categoria A/3 classe 3, con accesso da via (indirizzo omesso). L'immobile è occupato senza titolo e gravato da ipoteca volontaria e pignoramento. Valore di mercato stimato in €88.200, valore giudiziario ridotto a €74.970.

Festgestellte Risiken (6)

  • occupazione senza titolo

Positive Aspekte (5)

  • posizione centrale in area residenziale con servizi (farmacie, municipio, scuole, ospedale)

addicta-Index

3,6 / 10

Schwach

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −20,0 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +0,8
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 6 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,2

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • ipoteca volontaria per €216.000
  • pignoramento trascritto
  • infissi non a norma (assenza vetrocamera)
  • impianti non certificati
  • assenza di regolarità urbanistica completa

Weitere positive Aspekte

  • superficie commerciale di 147 mq con balconi
  • impianto di riscaldamento autonomo e presenza split per condizionamento
  • struttura in muratura portante con finiture tipiche del periodo (marmette, ceramiche)
  • accessibilità da strada principale con parcheggi sufficienti
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 88.200 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −20,0% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
70.560 €
Gebotsfrist
12/07/2026
Gericht
Tribunale di LARINO
Fläche
147 m²
Preis pro m²
€ 480/m²

Beschreibung des Loses

Piena proprietà per la quota di 1000/1000. APPARTAMENTO a URURI (CB) alla Via Provinciale 51, della superficie commerciale di 147,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Ururi statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 12/07/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 16/07/2026 beim Tribunale di LARINO statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €70.560. Das zulässige Mindestgebot beträgt €52.920.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 12/07/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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