Cantina Lungro, Cosenza – Base €1.885 | Asta Giudiziaria

Via GIORGIO CASTRIOTA SKANDERBEG SNC, 87010, Lungro, Cosenza · Tribunale di CASTROVILLARI

Analyse des Gutachtens

L'immobile oggetto di valutazione è un appartamento in stato di rustico ubicato a Lungro, piano terzo di un edificio del 1997. La perizia stima un valore di mercato di €47.990,92 nello stato attuale, con una superficie di 127,55 mq. L'immobile presenta difformità urbanistiche e catastali regolarizzabili, con costi stimati per il completamento e la regolarizzazione.

Festgestellte Risiken (4)

  • Difformità urbanistiche: assenza di agibilità e deposito strutturale per variante edilizia Verweis Gutachten, S. 5

Positive Aspekte (4)

  • (indirizzo omesso) centrale in zona mista residenziale/commerciale con servizi e collegamenti ottimali Verweis Gutachten, S. 8

Weitere festgestellte Risiken

  • Difformità catastali: accatastamento come sottotetto non abitabile, necessità di cambio di destinazione d'uso Verweis Gutachten, S. 6
  • Spese condominiali insolute per €2.582,36 Verweis Gutachten, S. 3
  • Presenza di ipoteca giudiziale attiva per €15.000,00 Verweis Gutachten, S. 3

Weitere positive Aspekte

  • Edificio in cemento armato con struttura portante in buono stato conservativo
  • Accessibilità garantita da scala condominiale e ascensore (non attivo al momento)
  • (indirizzo omesso) esterno rifinito e praticabile, con esposizione favorevole
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Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −20.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −19.9 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Ausgangspreis
1885 €
Gebotsfrist
20/11/2026
Gericht
Tribunale di CASTROVILLARI
Fläche
22 m²
Preis pro m²
€ 82/m²

Beschreibung des Loses

Cantina della superficie commerciale di 22,86 mq .

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Lungro statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 20/11/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 27/11/2026 beim Tribunale di CASTROVILLARI statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €1.885. Das zulässige Mindestgebot beträgt €1.414. Die Mindesterhöhung beträgt €250.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 20/11/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Gut vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Gut nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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