Cantina Milano, Milano – Base €16.000 | Asta Giudiziaria

Via Voghera 9/A, 20144, Milano · Tribunale di MILANO

Analyse des Gutachtens

Unità immobiliare in cantina al piano seminterrato di un condominio milanese, categoria catastale C2 (19,3 mq), libera da occupazione ma con presenza di beni mobili. L'immobile è privo di impianti (elettrico, idrico, termico) e servizi igienici, con stato conservativo discreto. La zona è semicentrale con buoni collegamenti pubblici e servizi.

Festgestellte Risiken (5)

  • abusi edilizi non sanati

Positive Aspekte (4)

  • posizione semicentrale con servizi e collegamenti pubblici

addicta-Index

3,7 / 10

Schwach

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −17,1 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +0,7
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 5 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,0

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • mancanza di certificazioni impiantistiche
  • assenza di idoneità statica non verificata
  • tubazioni condominiali ostruenti il passaggio
  • regolarizzazioni urbanistiche e catastali necessarie

Weitere positive Aspekte

  • libera da occupazione e contratti di locazione
  • zona con domanda immobiliare moderata per cantine
  • struttura condominiale in buone condizioni generali
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 19.300 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −17,1% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −20.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −19.9 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
16.000 €
Gebotsfrist
20/07/2026
Gericht
Tribunale di MILANO
Fläche
16 m²
Preis pro m²
€ 1.000/m²
Zimmer
1.0

Beschreibung des Loses

vano di cantina

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Milano statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 20/07/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 21/07/2026 beim Tribunale di MILANO statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €16.000. Das zulässige Mindestgebot beträgt €12.000. Die Mindesterhöhung beträgt €500.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Asynchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 20/07/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Gut vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Gut nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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