Case Di Cura E Ospedali Lanusei, Nuoro – Base €699.505 | Asta Giudiziaria

08045 Lanusei NU, Italia, Lanusei, Nuoro · Tribunale di CAGLIARI

Analyse des Gutachtens

L'immobile è un edificio a tre piani fuori terra ubicato in zona periferica, destinato a struttura sanitaria con superficie complessiva ragguagliata di 805,50 mq. Realizzato con concessione edilizia nel 1983 e certificato di agibilità nel 1997, presenta destinazioni d'uso diversificate su più livelli (ambulatorio, palestre, aule, cucina, magazzini). La perizia stima il valore di mercato tra €523.250 e €885.500, con incidenza dell'area al 15%.

Festgestellte Risiken (5)

  • abusi edilizi non verificati

Positive Aspekte (4)

  • superficie complessiva significativa (805,50 mq)

addicta-Index

4,4 / 10

Schwach

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −21,0 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +0,9
  • Verlauf der Termine 1 vorheriger Versuch ohne Zuschlag +0,5
  • Risiken aus dem Gutachten 5 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,0

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • stato conservativo non dettagliato
  • destinazione d'uso specifica limitante il mercato
  • presenza di arredi obsoleti e privi di valore commerciale
  • zona periferica con domanda limitata per immobili terziari

Weitere positive Aspekte

  • destinazione d'uso polifunzionale (sanitaria, ricreativa, didattica)
  • presenza di certificato di agibilità e documentazione urbanistica
  • incidenza dell'area stimata al 15% del valore globale
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 885.500 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −21,0% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Verlauf der Preissenkungen des Loses

Ein Termin vor diesem · −59,3 % gegenüber dem ersten

  1. 04/06/2026 € 1.719.288 Ohne Gebote
  2. 30/09/2026 € 699.505 Aktuelle Versteigerung −59,3 % gegenüber dem vorherigen Termin

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Ausgangspreis
699.505 €
Gebotsfrist
29/09/2026
Gericht
Tribunale di CAGLIARI

Beschreibung des Loses

Rami di azienda che erogano prestazioni di cura/assistenza alle persone non autosufficienti, disabili o colpiti da disturbi mentali, in nome e per conto del Servizio Sanitario Regionale (SSR), per mezzo di centri professionali dislocati sull’intero territorio della Regione Autonoma della Sardegna. I rami di azienda sono costituiti dagli immobili, dalle attrezzature e mobilia varia, dalle convenzioni in corso di esecuzione, dai contratti di locazione e dai rapporti di lavoro dipendente.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Lanusei statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 29/09/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 30/09/2026 beim Tribunale di CAGLIARI statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €699.505. Das zulässige Mindestgebot beträgt €699.505. Die Mindesterhöhung beträgt €15.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Vor Ort statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 29/09/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Diese Versteigerung ist bereits beim 2. Versuch: Die 1 vorherigen blieben ohne Zuschlag. Der kumulierte Abschlag seit dem ersten Versuch beträgt 59.3 %. Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Gut vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Gut nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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