Edifici A Destinazione Particolare Montalto Uffugo, Cosenza – Base €12.232 | Asta Giudiziaria

Contrada San Nicola, Via Bologna, 87040, Montalto Uffugo, Cosenza · Tribunale di COSENZA

Analyse des Gutachtens

L'immobile è un fabbricato plurifamiliare di 4 piani in periferia di Cosenza, composto da 5 unità immobiliari (abitazioni e locali di deposito) con superficie complessiva di 1.157,82 mq. Gli immobili risultano privi di regolare agibilità e con abusi edilizi non sanati, occupati dagli esecutati e dai loro familiari. La documentazione catastale evidenzia difformità tra titolarità e stato reale.

Festgestellte Risiken (8)

  • abusi edilizi non sanati

Positive Aspekte (5)

  • ubicazione in zona dotata di servizi primari e secondari

Weitere festgestellte Risiken

  • assenza di certificato di agibilità
  • occupazione abusiva da parte degli esecutati
  • ipoteca volontaria iscritta
  • pignoramento trascritto
  • domanda giudiziale di revoca atti trascritti
  • necessità di sanatoria urbanistica
  • difformità catastali e titolarità non aggiornata

Weitere positive Aspekte

  • finiture di pregio e stato conservativo buono
  • impianto di riscaldamento autonomo
  • area di pertinenza parzialmente carrabile
  • possibilità di divisione in lotti indipendenti per la vendita
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Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Ausgangspreis
12.232 €
Gebotsfrist
24/11/2026
Gericht
Tribunale di COSENZA
Fläche
64 m²
Preis pro m²
€ 190/m²
Zimmer
1.0
Etage
2

Beschreibung des Loses

Unità immobiliare in corso di definizione, allo stato rustico, al piano secondo (mansardato), catastalmente in corso di definizione, superficie libera, senza divisioni interne ed infissi (rustico), senza acquisizione di alcun titolo amministrativo. Occupato.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Montalto Uffugo statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 24/11/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 25/11/2026 beim Tribunale di COSENZA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €12.232. Das zulässige Mindestgebot beträgt €9.174. Die Mindesterhöhung beträgt €300.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron gemischt statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 24/11/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Gut vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Gut nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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Negozi, Botteghe · Endet am 19/10/2026
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 Fabbricato su 4 livelli: piano seminterrato, con 3 magazzini non rifiniti, attualmente adibiti a deposito; piano terra con 3 locali intercomunicanti; unità immobiliare ad uso abitativo al piano primo con 3 vani ampi (2 camere da letto, soggiorno-pranzo) forniti di balcone, vano adibito a wc, un piccolo vano adibito a cucina, un ripostiglio e disimpegni; tramite una scala interna si accede al piano secondo, con vano ampio adibito a camera da letto, vano wc e un disimpegno, dotato di balcone.
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 Unità immobiliare al piano primo, composta da: un ingresso, un corridoio, due camere, una cucina, un servizio igienico, un ampio soggiorno, un salotto, un locale lavanderia, dei balconi e una locale chiuso a ridosso dei balconi. Sup. comm. mq 160 oltre 22 mq di balconi. Libero.
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